Цены на жилую недвижимость упали на 2,25% за год в третьем квартале 2019.
Усилия швейцарского правительства по охлаждению перегретого рынка недвижимости Швейцарии, наконец, увенчались успехом.
Цены на жильё падают девятый квартал подряд. Хотя в течение четвёртого дома и квартиры немного подорожали – на 0,31%, сообщает информационный портал.
Замедление темпов роста рынка недвижимости можно объяснить более жёсткими кредитными критериями Швейцарского Национального банка, направленными на снижение задолженности за жильё. В настоящее время 90% всех долгов домохозяйств связаны с недвижимым имуществом. Решение Центрального банка отказаться от капитализации по отношению к евро в 2015 году также сделало швейцарскую собственность более дорогой для иностранных инвесторов, тем самым снизив спрос.
По данным информационного портала, в 2020 году в стране ожидается избыток почти в 9 000 арендных жилых объектов, 75 000 квартир в пригородах простаивают без жильцов. В некоторых районах даже готовы заплатить за переезд.
Между тем, доходность от аренды в Швейцарии низкая, около 3,27%. Например, квартиры в Цюрихе стоят в среднем €11 467 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре Цюриха и Женевы, потребуется €1,45 млн и €1,38 млн соответственно. А сдача таких объектов принесет в среднем соответственно за €3 946 и €3 827 в месяц.
Кстати, аналитики недавно рассказали, как ведёт себя арендная плата в разных регионах Швейцарии.
Швейцарская экономика выросла примерно на 2,8% в 2019 году по сравнению с подъёмом на 1,9% в предыдущем. Это – самое сильное увеличение с 2010 года. Однако экономический рост, по прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), резко замедлится до всего лишь 0,8% в 2020 году на фоне слабого внутреннего спроса.
Швейцария - одна из самых красивых и удивительных стран Европы, вместившая в себя разные культуры, языки, и нашедшая гармоничный союз между всеми столь разными людьми.
Швейцария - отличная возможность ознакомиться с культурами нескольких стран, посетив всего лишь одну: в центре и на севере страны вы окунетесь в типичную атмосферу немецких городков, с их порядком и характерными домиками со ставнями. Вокруг Женевского озера вас ждет легкая и оживленная атмосфера, присущая Франции. На юге страны, в Лугано, царит неторопливо-расслабленный стиль жизни, свойственный Италии. В Швейцарии 4 официальных языка: немецкий (точнее, швейцарский немецкий), французский, итальянский и ретороманский, а диалектов здесь существует больше 120! Даже жители Берна или Базеля отличаются говором от жителей Цюриха, хотя их разделяет лишь около 100 км!
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Швейцарии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Обычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры –...
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...