Новости рынка → Тенденции мирового рынка недвижимости
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость на мировых рынках составил $ 224 млрд. в первой половине 2013 года, на 11,7 % больше по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году.
Значительная доля этого увеличения связана с быстрым восстановлением рынка США. Между тем, в Европе объем инвестиций достиг € 74 млрд. в первой половине 2013 года, это годовое увеличение на 7 %, связанное с ростом активности в Испании и Италии. В первой половине этого года в странах Азиатско-Тихоокеанского региона объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 6 % в годовом отношении до $ 56,9 млрд., хотя эта цифра не включает сделок с землей в Китае, которые продолжают составлять основную часть активности в регионе.
Отмечается, что, хотя наблюдается заметное увеличение спроса на инвестиционные возможности в ОАЭ и Дубае, в частности, основной спрос инвесторов направлен на международные рынки. Это обусловлено не только отсутствием надежных инвестиционных продуктов на региональных рынках, но и потребностью в подлинной диверсификации, сохранении капитала и поисках доходов.
В основном, спрос по-прежнему сосредоточен на ключевых рынках, таких как Лондон и Нью-Йорк, хотя с ростом цен многие инвесторы начинают обращать внимание на города второго уровня и альтернативные инвестиционные сферы, как логистика и социальная инфраструктура.
Прогнозируется еще один активный год для сектора коммерческой недвижимости по всему миру в 2014 году с ростом стоимости офисной недвижимости класса А на большинстве крупных коммерческих рынков в течение следующих двенадцати месяцев.
Наблюдается увеличение интереса инвесторов к рискованным активам и рынкам. Кроме того, некоторые города второго уровня, такие как Атланта, Дублин и Эдинбург, в настоящее время привлекают больше инвесторов.
Согласно последним исследованиям, Суверенные фонды из Китая, Малайзии и Кувейта по-прежнему сосредоточены на городах – важных транспортных центрах, в то время как инвесторы из Южной Кореи и Катара в настоящее время исследуют возможности в городах второго уровня, а также ключевых рынках. Американские инвесторы - пока основные международные инвесторы. Ипотечные фонды (REITs) также играют важную роль, в первую очередь в США, Южной Африке, Мексике, Канаде и Японии.
Сотрудники компании AWAY REALTY помогут вам подобрать недвижимость в самых прекрасных странах мира, будь то собственнный дом в столице Великобритании, роскошный особняк в США или уютная вилла на Лазурном берегу.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Пандемия снижает цены на жильё в центре РимаОбычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры –...
Комо притягивает иностранцев: растут цены на жильё и продажиИтальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...
