Объем инвестиций в коммерческую недвижимость на мировых рынках составил $ 224 млрд. в первой половине 2013 года, на 11,7 % больше по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году.
Значительная доля этого увеличения связана с быстрым восстановлением рынка США. Между тем, в Европе объем инвестиций достиг € 74 млрд. в первой половине 2013 года, это годовое увеличение на 7 %, связанное с ростом активности в Испании и Италии. В первой половине этого года в странах Азиатско-Тихоокеанского региона объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 6 % в годовом отношении до $ 56,9 млрд., хотя эта цифра не включает сделок с землей в Китае, которые продолжают составлять основную часть активности в регионе.
Отмечается, что, хотя наблюдается заметное увеличение спроса на инвестиционные возможности в ОАЭ и Дубае, в частности, основной спрос инвесторов направлен на международные рынки. Это обусловлено не только отсутствием надежных инвестиционных продуктов на региональных рынках, но и потребностью в подлинной диверсификации, сохранении капитала и поисках доходов.
В основном, спрос по-прежнему сосредоточен на ключевых рынках, таких как Лондон и Нью-Йорк, хотя с ростом цен многие инвесторы начинают обращать внимание на города второго уровня и альтернативные инвестиционные сферы, как логистика и социальная инфраструктура.
Прогнозируется еще один активный год для сектора коммерческой недвижимости по всему миру в 2014 году с ростом стоимости офисной недвижимости класса А на большинстве крупных коммерческих рынков в течение следующих двенадцати месяцев.
Наблюдается увеличение интереса инвесторов к рискованным активам и рынкам. Кроме того, некоторые города второго уровня, такие как Атланта, Дублин и Эдинбург, в настоящее время привлекают больше инвесторов.
Согласно последним исследованиям, Суверенные фонды из Китая, Малайзии и Кувейта по-прежнему сосредоточены на городах – важных транспортных центрах, в то время как инвесторы из Южной Кореи и Катара в настоящее время исследуют возможности в городах второго уровня, а также ключевых рынках. Американские инвесторы - пока основные международные инвесторы. Ипотечные фонды (REITs) также играют важную роль, в первую очередь в США, Южной Африке, Мексике, Канаде и Японии.
Сотрудники компании AWAY REALTY помогут вам подобрать недвижимость в самых прекрасных странах мира, будь то собственнный дом в столице Великобритании, роскошный особняк в США или уютная вилла на Лазурном берегу.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Обычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры –...
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...