Новости рынка → Тенденции мирового рынка недвижимости
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость на мировых рынках составил $ 224 млрд. в первой половине 2013 года, на 11,7 % больше по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году.
Значительная доля этого увеличения связана с быстрым восстановлением рынка США. Между тем, в Европе объем инвестиций достиг € 74 млрд. в первой половине 2013 года, это годовое увеличение на 7 %, связанное с ростом активности в Испании и Италии. В первой половине этого года в странах Азиатско-Тихоокеанского региона объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 6 % в годовом отношении до $ 56,9 млрд., хотя эта цифра не включает сделок с землей в Китае, которые продолжают составлять основную часть активности в регионе.
Отмечается, что, хотя наблюдается заметное увеличение спроса на инвестиционные возможности в ОАЭ и Дубае, в частности, основной спрос инвесторов направлен на международные рынки. Это обусловлено не только отсутствием надежных инвестиционных продуктов на региональных рынках, но и потребностью в подлинной диверсификации, сохранении капитала и поисках доходов.
В основном, спрос по-прежнему сосредоточен на ключевых рынках, таких как Лондон и Нью-Йорк, хотя с ростом цен многие инвесторы начинают обращать внимание на города второго уровня и альтернативные инвестиционные сферы, как логистика и социальная инфраструктура.
Прогнозируется еще один активный год для сектора коммерческой недвижимости по всему миру в 2014 году с ростом стоимости офисной недвижимости класса А на большинстве крупных коммерческих рынков в течение следующих двенадцати месяцев.
Наблюдается увеличение интереса инвесторов к рискованным активам и рынкам. Кроме того, некоторые города второго уровня, такие как Атланта, Дублин и Эдинбург, в настоящее время привлекают больше инвесторов.
Согласно последним исследованиям, Суверенные фонды из Китая, Малайзии и Кувейта по-прежнему сосредоточены на городах – важных транспортных центрах, в то время как инвесторы из Южной Кореи и Катара в настоящее время исследуют возможности в городах второго уровня, а также ключевых рынках. Американские инвесторы - пока основные международные инвесторы. Ипотечные фонды (REITs) также играют важную роль, в первую очередь в США, Южной Африке, Мексике, Канаде и Японии.
Сотрудники компании AWAY REALTY помогут вам подобрать недвижимость в самых прекрасных странах мира, будь то собственнный дом в столице Великобритании, роскошный особняк в США или уютная вилла на Лазурном берегу.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
За полгода в Париже было инвестировано 6,5 млрд $За полгода в недвижимость Парижа было инвестировано свыше 6,5 млрд долларов, передает информационный портал. В 2019 году Париж стал лучшим городом в мире для инвестиций в недвижимость, а спрос со стороны инвесторов из стран Азии и Европы помог ему...
В Берлине решается вопрос по аренде коммерческих объектовВ крупных городах Германии уже давно работает закон Mietpreisbremse, который «тормозит» рост арендных ставок для квартир. Однако для торговых помещений до сих пор нет соответствующего аналога. Хотя проблема для малого бизнеса стоит...
В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%, пишет испанский информационный портал. Жилье с бассейном в среднем стоит в Испании 276 000 евро. А без бассейна - 191 000 евро. При этом в некоторых регионах эта разница может быть еще больше....
