Новости рынка → Стоимость аренды в Испании растёт в 30 раз быстрее зарплат
Зарплаты в Испании увеличились только на 1,6% с 2013 года, в то время как арендные ставки взлетели на 50%.
Недавние доклады Банка Испании и Национального статистического агентства страны (INE) пролили свет на рост стоимости жизни, в частности, в результате резкого повышения арендной платы в Испании.
В то время как испанцы зарабатывают всего на 1,6% больше, чем пять лет назад (в среднем €23 646 в год в 2018 году), они платят вдвое больше за аренду, чем в 2013, сообщает информационный портал.
Это, очевидно, стало плохой новостью для многих арендаторов в Испании, 42% из которых тратят 40% своей ежемесячной заработной платы на аренду (данные Евростата). Банк Испании подчеркнул, что чаще всего это семьи с низким уровнем доходов, которые вынуждены прибегать к аренде взамен покупки собственного жилья.
Безработица и низкая заработная плата являются одними из основных причин, мешающих семьям взять ипотеку при покупке недвижимости. Хотя цены на жильё в последние пять лет росли гораздо медленнее, чем арендная плата – 6,8% по сравнению с 50%. Неудивительно, что неоплаченная аренда также является основной причиной выселений в Испании.
Стремительный рост цен на аренду может также объяснить, почему страна остается государством домовладельцев, которых здесь 80%, по данным Евростата. Это самый высокий показатель в Западной Европе. Многие молодые люди продолжают жить с родителями, поскольку не могут позволить себе арендовать жильё. Отсутствие достаточного количества доступных объектов только ухудшает ситуацию. Неудивительно, что испанцы не в восторге от наплыва туристов и инвесторов.
В столице Майорки Пальме и Барселоне наблюдался самый резкий рост средних цен на аренду – жильё в обоих городах сейчас стоит более чем на 50% дороже, чем пять лет назад. Далее идут южная Малага, столица Испании Мадрид, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Валенсия, где арендные ставки подскочили на 45% с 2013 года. На Санта-Крус-де-Тенерифе на Канарах данный показатель составил 40%.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Доход от португальской «Золотой визы» скоро перепрыгнет €5 млрдПортугалия собирается достичь рубежа, пройденного только тремя другими инвестиционными программами в истории. Только три другие существующие программы резидентства за инвестиции (британская Tier 1, Квебекский IIP и американская EB-5) и только одна...
Париж - первый победитель в БрекситеОтношения Великобритании с Европой принципиально изменились с момента голосования о выходе из ЕС в 2016 году. А выиграл от этого рынок недвижимости французской столицы. При стоимости в €19 000 за квадратный метр премиум-недвижимость в Париже...
Самые дорогие горнолыжные курорты по стоимости жильяВ ТОП-3 вошло горячо любимое россиянами место в Альпах. Международная компания по недвижимости сравнила запрашиваемые цены на недвижимость ультрапремиум класса по всему миру и обозначила десятку мест, где роскошная собственность обходится дороже...
