Новости рынка → США: увеличение стоимости квартир в Орландо
По сравнению с апрелем прошлого года средняя стоимость квартир и домов на одну семью в крупнейшем городе Флориды - Орландо - увеличилась на 10%.
Рынок жилья Орландо продолжает интенсивно расти, причем в течение последних двенадцати месяцев позитивная динамика зафиксирована для каждого типа недвижимости.
Средняя цена единицы жилья в апреле подскочила до $163 000, увеличившись на 13,43%, по сравнению с апрелем 2013 года, когда этот показатель составлял $143 700. На месячном уровне прирост медиальной цены составил 1,88%. В течение 33 месяцев подряд средняя стоимость недвижимости в Орландо поднимается. В апреле она была на 41,13% дороже, чем в июле 2011 года.
Самый значительный скачок цен наблюдался в секторе продаж недвижимости за долги, в апреле такие объекты поднялись в цене на 17,39% по сравнению с годом ранее. Медиана обычных сделок увеличилась на 8,14%. Общее число продаж в апреле 2014 года на месячном уровне увеличилось на 8,01%, однако упало на 5% по сравнению с апрелем 2013 года. В течение года "нормальные" сделки с жильем поднялись на 10% и в данный момент составляют 67,15% от общего числа сделок, а объемы продаж недвижимости за долги сократились на 59,39%.
Дома на одну семью по-прежнему популярны, их колебания в спросе составили менее одного процента в год, однако продажи квартир упали на 18,69%: с 412 в апреле 2013 года до 335 в текущем году. Новые владельцы появились у 237 дуплексов, городских домов и вилл, что на 15,66% меньше, чем в предыдущем периоде. На вторичном рынке жилья округа также отмечено снижение на 5,78% по сравнению с апрелем 2013 года.
Средняя процентная ставка по жилищному кредиту с привлечением ипотеки в Орландо в течение года поднялась на четверть и достигла 4,39%. А число выставленных на продажу объектов непрерывно растет. Город входит в десятку самых популярных направлений среди иностранных инвесторов.
Наша компания предлагает также ознакомиться с рынком недвижимости США и посмотреть самые лучшие предложения. Специалисты AWAY REALTY с радостью помогут вам подобрать наиболее интересный для вас вариант, соответствующий каждому вашему требованию.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
В Португалии новые правила для агентств недвижимостиВ Португалии с 26 июня вступают в силу новые правила для агентств недвижимости, передает информационный портал. Для компаний будут установлены различные новые обязательства, включающие строгую идентификацию клиентов перед заключением каких-либо...
Испания продолжает бороться за доступное жильёИспанское правительство не сдаётся и продолжает прилагать усилия, чтобы замедлить рост арендной платы. Но пока ставки повышаются. В мае 2019 года, через два месяца после введения ряда мер по снижению арендной платы для новых договоров, ставки...
Названы самые дорогие рынки офисной арендыВ 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости. Согласно отчёту компании CBRE, рост стоимости аренды офисных площадей ускорился по всему миру. К концу марта 2019 года средние затраты на аренду лучших...
