Новости рынка → США: увеличение стоимости квартир в Орландо
По сравнению с апрелем прошлого года средняя стоимость квартир и домов на одну семью в крупнейшем городе Флориды - Орландо - увеличилась на 10%.
Рынок жилья Орландо продолжает интенсивно расти, причем в течение последних двенадцати месяцев позитивная динамика зафиксирована для каждого типа недвижимости.
Средняя цена единицы жилья в апреле подскочила до $163 000, увеличившись на 13,43%, по сравнению с апрелем 2013 года, когда этот показатель составлял $143 700. На месячном уровне прирост медиальной цены составил 1,88%. В течение 33 месяцев подряд средняя стоимость недвижимости в Орландо поднимается. В апреле она была на 41,13% дороже, чем в июле 2011 года.
Самый значительный скачок цен наблюдался в секторе продаж недвижимости за долги, в апреле такие объекты поднялись в цене на 17,39% по сравнению с годом ранее. Медиана обычных сделок увеличилась на 8,14%. Общее число продаж в апреле 2014 года на месячном уровне увеличилось на 8,01%, однако упало на 5% по сравнению с апрелем 2013 года. В течение года "нормальные" сделки с жильем поднялись на 10% и в данный момент составляют 67,15% от общего числа сделок, а объемы продаж недвижимости за долги сократились на 59,39%.
Дома на одну семью по-прежнему популярны, их колебания в спросе составили менее одного процента в год, однако продажи квартир упали на 18,69%: с 412 в апреле 2013 года до 335 в текущем году. Новые владельцы появились у 237 дуплексов, городских домов и вилл, что на 15,66% меньше, чем в предыдущем периоде. На вторичном рынке жилья округа также отмечено снижение на 5,78% по сравнению с апрелем 2013 года.
Средняя процентная ставка по жилищному кредиту с привлечением ипотеки в Орландо в течение года поднялась на четверть и достигла 4,39%. А число выставленных на продажу объектов непрерывно растет. Город входит в десятку самых популярных направлений среди иностранных инвесторов.
Наша компания предлагает также ознакомиться с рынком недвижимости США и посмотреть самые лучшие предложения. Специалисты AWAY REALTY с радостью помогут вам подобрать наиболее интересный для вас вариант, соответствующий каждому вашему требованию.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Названы лучшие города Италии по качеству жизниЭксперты оценивали итальянские города по 90 факторам. Итальянская газета опубликовала список лучших итальянских городов за 2020 год. Эксперты ежегодно изучают 90 факторов, по которым можно оценить качество жизни за последние 37 лет. В нынешнем году,...
Париж назван самым привлекательным городом в миреСреди покупателей недвижимости тон задают американцы. Американское агентство недвижимости опубликовало рейтинг городов по числу продаж недвижимости среди сверхбогатых семей (тех, чей капитал составляет более $1 млн или €900 тыс), сообщает...
Рейтинг цен: В Куршевеле студия стоит как ПарижеФранцузский портал по недвижимости составил рейтинг цен на недвижимость на горнолыжных курортах Франции. В соперничестве Альпы – Пиренеи однозначно побеждают первые. Самые дорогие студии в Куршевеле: €10 299 за квадратный метр, почти...
