В Лас-Вегасе зафиксирован резкий скачок цен на недвижимость. Такая тенденция отпугивает потенциальных покупателей.
Во время финансового кризиса, когда цены на недвижимость в Лас-Вегасе упали, богатые инвесторы начали скупать здешние квадратные метры. Это изменило тенденцию на рынке недвижимости и цены поползли вверх, причем, слишком быстро. На данный момент средняя стоимость дома в Лас-Вегасе составляет 156 600 долларов.
Сейчас рост цен на недвижимость в Лас-Вегасе сильно опережает остальные американские города. В течение августа этого года средняя стоимость дома выросла здесь на 2,8% за месяц и на 30,6%,в годовом исчислении. В среднем по США за последний летний месяц цены подросли всего на 0,4%, а за год – на 6,6%. Лас-Вегас поставил рекорд на рынке недвижимости в Америке. За все время после кризиса ни в одном американском городе цены не росли с такой скоростью.
Быстрый рост цен не является нормальным, это может привести к появлению ценового пузыря. Но уже наблюдается некоторое замедление, которое так необходимо рынку в долгосрочной перспективе, чтобы оставаться на плаву.
Впрочем, рекордный рост цен наблюдается только в сфере продаж недвижимости в Лас-Вегасе. Рынок аренды, наоборот, демонстрирует низкие показатели. Так, за август арендные ставки в Лас-Вегасе выросли на 0,3%, а по всей стране на 0,5%. Ели говорить о годовом показателе, то и тут Лас-Вегас в отстающих. Национальные арендные ставки выросли на 1,9% в годовом исчислении, а локальные в Лас-Вегасе всего на 0,9%.
Если Вы мечтаете о собственном доме в Лас-Вегасе, обратите внимание на этот роскошный особняк, педставленный в нашем электронном каталоге.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Обычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры –...
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...