Новости рынка → Рынок недвижимости Милана восстанавливается
В пиковом 2008 году в знаменитом итальянском городе было зарегистрировано 18 000 сделок, по итогам 2016-го ожидается около 12 000.
Экономика Италии все еще находится в рецессии, ее стабильность вызывает вопросы. А покупатели, большую часть которых составляют сами итальянцы, пока не проявляют высокой активности и предпочитают арендовать. Об этом пишет информационно-аналитический портал. Но рынок элитной недвижимости Милана начал оживляться уже в 2012-2013 годах.
Продажи начали заметно расти с 2014-го. В последние пять лет стоимость недвижимости в Милане была слишком высока для того, чтобы ее активно раскупали при низком уровне уверенности в рынке. Сегодня же ситуация изменилась. На данный момент средняя стоимость недвижимости в городе на 25% ниже докризисных показателей.
Самые дорогостоящие объекты расположены в историческом центре города. В том числе в престижных райлонах Квадрилатеро делла Мода и Брера. Средняя стоимость квадратного метра в местных апартаментах составляет от €7500 до €8500. Но наилучшие по качеству варианты недвижимости могут стоить в два раза выше.
Несмотря на то, что рынок Милана до сих пор перенасыщен вакантными предложениями, а многие объекты переоценены, спрос на местное жилье растет как среди итальянских, так и среди иностранных покупателей. Этому поспособствовала минувшая международная выставка Экспо в Милане, которая привлекла в город тысячи иностранных туристов. Специалисты считают, что в ближайшей перспективе ситуация будет только улучшаться за счет большей доступности кредитов и роста уверенности в рынке.
Иностранцы составляют небольшую долю от покупателей миланской недвижимости, так как зачастую предпочитают приобретать объекты в пригороде или в регионе озера Комо. Среди тех, кто останавливает свой выбор на Милане, больше всего представителей европейских стран, таких как Франция, Германия и Швейцария. Квартиры в городе также популярны среди россиян, которые следят за модой и посещают различные связанные с этим мероприятия. Кроме того, в последние годы местной недвижимостью начали интересоваться представители Китая.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Италии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
За полгода в Париже было инвестировано 6,5 млрд $За полгода в недвижимость Парижа было инвестировано свыше 6,5 млрд долларов, передает информационный портал. В 2019 году Париж стал лучшим городом в мире для инвестиций в недвижимость, а спрос со стороны инвесторов из стран Азии и Европы помог ему...
В Берлине решается вопрос по аренде коммерческих объектовВ крупных городах Германии уже давно работает закон Mietpreisbremse, который «тормозит» рост арендных ставок для квартир. Однако для торговых помещений до сих пор нет соответствующего аналога. Хотя проблема для малого бизнеса стоит...
В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%, пишет испанский информационный портал. Жилье с бассейном в среднем стоит в Испании 276 000 евро. А без бассейна - 191 000 евро. При этом в некоторых регионах эта разница может быть еще больше....
