Новости рынка → Рынок недвижимости Милана восстанавливается
В пиковом 2008 году в знаменитом итальянском городе было зарегистрировано 18 000 сделок, по итогам 2016-го ожидается около 12 000.
Экономика Италии все еще находится в рецессии, ее стабильность вызывает вопросы. А покупатели, большую часть которых составляют сами итальянцы, пока не проявляют высокой активности и предпочитают арендовать. Об этом пишет информационно-аналитический портал. Но рынок элитной недвижимости Милана начал оживляться уже в 2012-2013 годах.
Продажи начали заметно расти с 2014-го. В последние пять лет стоимость недвижимости в Милане была слишком высока для того, чтобы ее активно раскупали при низком уровне уверенности в рынке. Сегодня же ситуация изменилась. На данный момент средняя стоимость недвижимости в городе на 25% ниже докризисных показателей.
Самые дорогостоящие объекты расположены в историческом центре города. В том числе в престижных райлонах Квадрилатеро делла Мода и Брера. Средняя стоимость квадратного метра в местных апартаментах составляет от €7500 до €8500. Но наилучшие по качеству варианты недвижимости могут стоить в два раза выше.
Несмотря на то, что рынок Милана до сих пор перенасыщен вакантными предложениями, а многие объекты переоценены, спрос на местное жилье растет как среди итальянских, так и среди иностранных покупателей. Этому поспособствовала минувшая международная выставка Экспо в Милане, которая привлекла в город тысячи иностранных туристов. Специалисты считают, что в ближайшей перспективе ситуация будет только улучшаться за счет большей доступности кредитов и роста уверенности в рынке.
Иностранцы составляют небольшую долю от покупателей миланской недвижимости, так как зачастую предпочитают приобретать объекты в пригороде или в регионе озера Комо. Среди тех, кто останавливает свой выбор на Милане, больше всего представителей европейских стран, таких как Франция, Германия и Швейцария. Квартиры в городе также популярны среди россиян, которые следят за модой и посещают различные связанные с этим мероприятия. Кроме того, в последние годы местной недвижимостью начали интересоваться представители Китая.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Италии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Португалия не рассматривает заявки на «золотые визы» до 1 июляСрок действия удостоверяющих документов и ВНЖ продлят на четыре месяца. Служба по делам иностранцев и границ Португалии (SEF) объявила, что все офисы будут закрыты с 30 марта до 1 июля в связи с мерами по предотвращению вспышки COVID-19. Это также...
Цены на жильё на Кипре упадут, а аренда вырастетДля иностранных покупателей открывается окно возможностей. Коронавирус лишил Кипр туристов, а значит, доходы туристической отрасли – основы экономики страны – заметно упадут. Это скажется на всех секторах, но особенно сильное влияние...
В студенческое жильё инвестируют всё большеСогласно данным международной компании, объёмы инвестиций в студенческое жильё Испании и Португалии достигли €400 и €500 млн соответственно за 10 лет. Это одновременно связано с развитием высшего образования в этих странах, притоком...
