Новости рынка → Рынок недвижимости Испании крепнет на глазах
За 2018 год цены на дома и квартиры в стране выросли на 5,25%.
Как пишет информационный портал, годовой рост в 5,25% превысил соответствующий показатель за 2017 (+3,32%) и за 2016 (+0,1%). Только за четвёртый квартал 2018 года жилая недвижимость в Испании подорожала на 1,34%.
По данным Национального института статистики (INE), продажи жилья в Испании взлетели на 10,6% за первые 11 месяцев 2018-го по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. За соответствующий период покупательская активность в отношении вторичного жилья выросла на 10,4%, а в отношении новостроек – на 11,5%.
Рост числа сделок связывают с наплывом иностранцев, которые покупают дома и квартиры на побережье и в таких городах, как Барселона, а также на Коста-дель-Соль – одной из самых популярных локаций. Большинство зарубежных покупателей – британцы, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.
Благодаря росту спроса активизировалось и строительство. Только за первые семь месяцев 2018-го число выданных разрешений на возведение жилья увеличилось на 7,7%.
Доходность от аренды недвижимости в Барселоне и Мадриде умеренная и составляет 4,4% и 5,15% годовых, соответственно. Квартиру в испанской столице можно приобрести за €4400 за кв.м. Стоимость покупки апартаментов площадью 120 кв.м в центре города составит около €525 840. Сдавать её в аренду можно за €2060 в месяц. В Барселоне подобный объект обойдётся в €570 480, и заработать на его аренде можно €2090 в месяц.
Кстати, об активном восстановлении рынка недвижимости Испании говорит и последний отчет международной компании по недвижимости. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии аналитики этой компании зафиксировали годовой рост, превышающий 5%.
Мягкий средиземноморский климат, высочайший уровень развития туристической индустрии, множество исторических памятников, изобилие морепродуктов, фруктов и овощей - все это делает Испанию излюбленным местом отдыха для туристов со всего мира. Испания - великолепное место для отдыха, предлагающая своим гостям уникальное сочетание прекрасных и ухоженных пляжей, развитой туристической инфраструктуры, живописных ландшафтов и богатой истории.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
В 2019 году могут измениться правила получения шенгенских визСтоимость визы для краткосрочного въезда в страны Шенгенской зоны будет повышена в 2019 году с 60 до 80 евро, но подорожание не коснется граждан ряда стран, в том числе России. Это предусмотрено изменениями в визовый кодекс Евросоюза, одобренный в...
В европейских городах замедлился рост арендных ставокВ Барселоне и Мадриде зафиксирован самый значительный рост стоимости аренды квартир и комнат. Однако в целом в ключевых мировых столицах арендные ставки уже достигли своего «потолка». По данным международной компании по недвижимости,...
Средняя стоимость жилья в Португалии выросла на 15,4%Средняя стоимость жилья в Португалии за последний год выросла на 15,4%, пишет информационный портал. Суммарный рост цен на жилье начиная с 2013 года составил 43%. Однако разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей относительно стоимости жилья...
