Новости рынка → Рынок недвижимости Германии резко замедлился
Во втором квартале 2018 года цены на жилье в стране выросли всего на 1,74% в годовом исчислении. Годом ранее этот показатель достигал 6,96%.
Как пишет информационно-аналитический портал, показатели второго квартала нынешнего года стали самыми низкими с третьего квартала 2014-го. В квартальном исчислении цены на дома и квартиры подросли на 2,39%.
Спрос на жилье остается сильным, что обусловлено низкими процентными ставками, стремительной урбанизацией и повышением доходов населения.
Определенный вклад в него вносят также миграционный кризис и сильный экономический рост. В 2017 году рост экономики Германии достиг шестилетнего максимума (+2,2%), по информации Еврокомиссии.
Несмотря на это, активность строительного сектора заметно снизилась. В 2017 году число разрешений на строительство упало на 7,3% до 347 882, по данным Федерального бюро статистики (Destatis). Правда, в первые пять месяцев 2018-го показатели немного восстановились, была зафиксирована положительная динамика в годовом исчислении (+1,8%).
Как пишет информационно-аналитический портал, средние арендные ставки на квартиру в центре города, площадью 120 кв.м, в Берлине сейчас достигают €1500, во Франкфурте - €1680, а в Мюнхене - €2250 в месяц. Средняя доходность такой недвижимости в немецкой столице составляет 2,99% годовых, во Франкфурте – 3,7% годовых, в Мюнхене – 2,86% годовых.
Что касается средней стоимости жилья соответствующей площади и местоположения, то в Берлине она равняется €598 920, во Франкфурте - €544 680, а в Мюнхене - €942 360. Правда, все может измениться, если в Берлине запретят покупать жилье иностранцам.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Германии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
В Великобритании рост цен на недвижимость составил 1,8%После того как, в Великобритании цены на недвижимость начали свое снижение, в августе 2018 года был впервые зафиксирован рост в размере 0,1%, передает информационный портал. Падение цен на недвижимость в стране началось с марта текущего года. Рост...
Лучшие города Флориды для сдачи квартиры в арендуСпециалисты информационного портала обозначили лучшие места штата, где владение арендной недвижимостью приносит солидную прибыль. Во Флориде неуклонно растет спрос на жильё, особенно в отношении односемейных домов. Но, хотя штат и может похвастаться...
Париж и Берлин - самые развитые города ЕвропыФранцузская и немецкая столицы продолжают сохранять свои лидирующие позиции в ежегодном рейтинге городов с самой развитой инфраструктурой, передает информационно-аналитический портал. Рейтинг международной компании по недвижимости составляется на...
