Новости рынка → Рост иностранного спроса на недвижимость в Португалии
По данным Министерства иностранных дел Португалии, вид на жительство на основании покупки жилья в стране с начала действия закона получили уже 318 иностранцев.
Когда-то одного наличия пляжей хватало для того, чтобы привлечь покупателей в Европу. Теперь Португалия заманивает иностранцев видом на жительство. Приобретение недвижимости на сумму от €500 000 дает покупателю право получить вид на жительство в стране - так называемую "золотую визу", которая открывает для собственника границы стран Шенгенского соглашения.
Ожидается, что к концу 2013 года общая сумма инвестиций в недвижимость с целью получения вида на жительство вырастет по сравнению с текущими €150 млн. и составит более €300 млн, что превышает показатели предыдущего года - €250 млн. Стимуляция инвесторов наравне со снижением цен на жилье, как ожидается, поможет справиться с излишком предложений на рынке недвижимости Португалии. Сейчас рынок перенасыщен: "излишки" оцениваются в 3 млн объектов жилья.
Примеру Португалии уже последовали Греция (€250 тыс. для получения ВНЖ) и Мальта (€650 тыс.). Специалисты утверждают, что одними из самых активных покупателей являются китайцы и россияне, которые десятилетиями из года в год стекаются на отдых в Европу. Не все из них приобретают недвижимость для получения вида на жительство, некоторым просто необходим личный или арендованный летний дом у моря.
За неполный 2013 год из 226 видов на жительство 168 были выданы гражданам КНР. Китайцы выбирают новое качественное жилье с небанальной архитектурой, сданное под ключ, меблированное, ну и, желательно, отвечающее правилам фэн-шуй.
Для состоятельных китайцев получение ВНЖ в обмен на покупку недвижимости — это прекрасная возможность обзавестись подушкой безопасности на случай нестабильности на коммунистической родине. Кроме того, ВНЖ в Португалии предоставляет возможность неограниченных путешествий по странам Шенгенского соглашения. Этими же причинами, кстати, руководствуются и приобретающие недвижимость в Португалии россияне, но таковых значительно меньше, чем китайцев. Среди других стран, граждане которых стремятся получить португальский вид на жительство, — Бразилия (решающую роль играет общий язык стран — португальский), Ангола, Южная Африка, государства Ближнего Востока.
Компания AWAY REALTY предлагает Вам приобрести самые интересные объекты недвижимости в Португалии и оказать полную поддержку на любом этапе покупки и послепродажного управления.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
В Португалии новые правила для агентств недвижимостиВ Португалии с 26 июня вступают в силу новые правила для агентств недвижимости, передает информационный портал. Для компаний будут установлены различные новые обязательства, включающие строгую идентификацию клиентов перед заключением каких-либо...
Испания продолжает бороться за доступное жильёИспанское правительство не сдаётся и продолжает прилагать усилия, чтобы замедлить рост арендной платы. Но пока ставки повышаются. В мае 2019 года, через два месяца после введения ряда мер по снижению арендной платы для новых договоров, ставки...
Названы самые дорогие рынки офисной арендыВ 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости. Согласно отчёту компании CBRE, рост стоимости аренды офисных площадей ускорился по всему миру. К концу марта 2019 года средние затраты на аренду лучших...
