Новости рынка → Расходы на продажу жилья в Латвии могут сократиться до 40%
По подсчетам Совета присяжных нотариусов Латвии (СПНЛ), суммарные затраты на проведение сделок с недвижимостью в Латвии – к примеру, при купле и продаже, а также при наследовании и дарении жилья, могут быть снижены более чем на 40%. Это может стать возможным с введением более низкой государственной пошлины за закрепление в Земельной книге и оплаты услуг нотариуса, сопоставимой с ныне действующей в Эстонии и Литве.
«В Латвии значительное число лиц длительное время не регистрирует свое право собственности после получения наследства или сделки с недвижимостью, и чаще всего это непосредственно связано с необходимостью оплаты государственной пошлины за внесение в Земельную книгу. Тем не менее, только незамедлительная регистрация права собственности может исключить любую возможность того, что, например, унаследованным имуществом завладеют обманным путем либо имущество будет продано уже несколько раз и его владельцем в глазах государства и по закону станет тот, кто первым подаст документы в Земельную книгу», – объясняет председатель СПНЛ Сандра Стипниеце.
Высокие пошлины обусловливают также то, что сделки не регистрируются в Земельной книге во избежание уплаты государственной пошлины и подоходного налога с населения. Стороны сделки также нередко указывают существенно заниженную сумму сделки в целях уменьшения размеров государственной пошлины, налогов и т. д.
Предложение СПНЛ в рамках реформы оформления сделок с недвижимостью предусматривает снижение двухпроцентной государственной пошлины за закрепление в Земельной книге в год реализации на 1%, в следующем – до 0,7%, а в дальнейшем – до 0,5%.
Еще более низкие общие расходы за оформление смены права собственности на недвижимость возможны и в том случае, если снизить не только государственную пошлину за регистрацию недвижимости, но также и число вовлеченных в процесс учреждений, поскольку нотариус запрашивает и получает документы и данные в электронном виде. Это особенно важно в контексте бизнес-среды, поскольку в процессе заключения и выполнения сделки с недвижимостью вместо семи учреждений достаточно посетить только два – агента по недвижимости и нотариуса. В свою очередь, уменьшение административных барьеров является предпосылкой для улучшения как предпринимательской среды, так и конкурентоспособности, что в результате формирует климат, безопасный для инвестиций, отмечает председатель СПНЛ.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Латвии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Цены на жильё на Кипре упадут, а аренда вырастетДля иностранных покупателей открывается окно возможностей. Коронавирус лишил Кипр туристов, а значит, доходы туристической отрасли – основы экономики страны – заметно упадут. Это скажется на всех секторах, но особенно сильное влияние...
В студенческое жильё инвестируют всё большеСогласно данным международной компании, объёмы инвестиций в студенческое жильё Испании и Португалии достигли €400 и €500 млн соответственно за 10 лет. Это одновременно связано с развитием высшего образования в этих странах, притоком...
Немецкие учёные прогнозируют быстрое восстановление экономикиГруппа ведущих экономистов из Франкфурта опубликовала доклад, в котором предсказывается, что после заметного спада в первом полугодии немецкая экономика восстановится в кратчайшие сроки, пишет информационный портал. Совет экономических экспертов при...
