Новости рынка → Расходы на продажу жилья в Латвии могут сократиться до 40%
По подсчетам Совета присяжных нотариусов Латвии (СПНЛ), суммарные затраты на проведение сделок с недвижимостью в Латвии – к примеру, при купле и продаже, а также при наследовании и дарении жилья, могут быть снижены более чем на 40%. Это может стать возможным с введением более низкой государственной пошлины за закрепление в Земельной книге и оплаты услуг нотариуса, сопоставимой с ныне действующей в Эстонии и Литве.
«В Латвии значительное число лиц длительное время не регистрирует свое право собственности после получения наследства или сделки с недвижимостью, и чаще всего это непосредственно связано с необходимостью оплаты государственной пошлины за внесение в Земельную книгу. Тем не менее, только незамедлительная регистрация права собственности может исключить любую возможность того, что, например, унаследованным имуществом завладеют обманным путем либо имущество будет продано уже несколько раз и его владельцем в глазах государства и по закону станет тот, кто первым подаст документы в Земельную книгу», – объясняет председатель СПНЛ Сандра Стипниеце.
Высокие пошлины обусловливают также то, что сделки не регистрируются в Земельной книге во избежание уплаты государственной пошлины и подоходного налога с населения. Стороны сделки также нередко указывают существенно заниженную сумму сделки в целях уменьшения размеров государственной пошлины, налогов и т. д.
Предложение СПНЛ в рамках реформы оформления сделок с недвижимостью предусматривает снижение двухпроцентной государственной пошлины за закрепление в Земельной книге в год реализации на 1%, в следующем – до 0,7%, а в дальнейшем – до 0,5%.
Еще более низкие общие расходы за оформление смены права собственности на недвижимость возможны и в том случае, если снизить не только государственную пошлину за регистрацию недвижимости, но также и число вовлеченных в процесс учреждений, поскольку нотариус запрашивает и получает документы и данные в электронном виде. Это особенно важно в контексте бизнес-среды, поскольку в процессе заключения и выполнения сделки с недвижимостью вместо семи учреждений достаточно посетить только два – агента по недвижимости и нотариуса. В свою очередь, уменьшение административных барьеров является предпосылкой для улучшения как предпринимательской среды, так и конкурентоспособности, что в результате формирует климат, безопасный для инвестиций, отмечает председатель СПНЛ.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Латвии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
За полгода в Париже было инвестировано 6,5 млрд $За полгода в недвижимость Парижа было инвестировано свыше 6,5 млрд долларов, передает информационный портал. В 2019 году Париж стал лучшим городом в мире для инвестиций в недвижимость, а спрос со стороны инвесторов из стран Азии и Европы помог ему...
В Берлине решается вопрос по аренде коммерческих объектовВ крупных городах Германии уже давно работает закон Mietpreisbremse, который «тормозит» рост арендных ставок для квартир. Однако для торговых помещений до сих пор нет соответствующего аналога. Хотя проблема для малого бизнеса стоит...
В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%, пишет испанский информационный портал. Жилье с бассейном в среднем стоит в Испании 276 000 евро. А без бассейна - 191 000 евро. При этом в некоторых регионах эта разница может быть еще больше....
