Новости рынка → После Brexit в Великобритании начали снижаться цены на жилье
В Великобритании снизилась средняя стоимость жилья, поступающего на рынок после середины июня и Brexit, сообщает онлайн-версия британской газеты со ссылкой на данные портала о недвижимости.
В период между 12 июня и 9 июля 2016 года новые продавцы снизили стоимость своего жилья на 0,9% (£2647) в сравнении с предыдущими неделями, запрашивая за него в среднем £307 824.
Директор портала о недвижимости Майлз Шипсайд отмечает, что снижение цен на жилье в середине лета – обычная ситуация. В период отпусков стоимость снижается в среднем на 0,4% за последние шесть лет. Однако в этом году это снижение увеличилось более чем в два раза.
Согласно текущим данным портала о недвижимости, продавцы снизили цены на свое жилье во всех регионах Англии и Уэльса. Наибольшее снижение было отмечено в Йоркшире и Хамбере, где новые продавцы просят за жилье в среднем £174 614, что на 2,1% меньше, чем в предыдущем месяце. В Восточном Мидленде, напротив, падение было минимальным – 0,2% и £197 705.
В противовес данным компании-оценщика RICS, портал о недвижимости отмечает снижение запросов на жилье на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, поскольку в прошлом году в этот же период спрос «подогревался» неожиданным результатом выборов – и примерно на таком же уровне спрос находился в 2014 году, что является своеобразной точкой отсчета для текущих исследований.
Число новых объектов, выставленных на рынок, упало на 8% после объявления результатов референдума – прежде чем подняться на 6% за две недели до него.
На прошлой неделе Банк Англии заявил, что после объявления результатов референдума прогнозы по ценам были адаптированы к более низким ставкам. А также было заявлено, что базовая ставка не будет снижена, но снизившиеся доходы от государственных бондов уже привели к снижению цен для ипотечных кредитов с фиксированными ставками.
Брайан Мерфи, глава кредитного отдела Бюро Консультаций по Ипотеке заявил, что в данный момент рано говорить о средне- и долгосрочном эффекте по результатам референдума о Brexit на британский рынок недвижимости. Но многие банки снижают ставки, в особенности на ипотечные продукты с фиксированными процентами, – и покупатели будут продолжать пользоваться этой ситуацией. Вместе с «постоянным» пониженным уровнем предложения этот фактор будет укреплять рынок в ближайшие месяцы, отмечает Мерфи.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Великобритании ,специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
В Португалии новые правила для агентств недвижимостиВ Португалии с 26 июня вступают в силу новые правила для агентств недвижимости, передает информационный портал. Для компаний будут установлены различные новые обязательства, включающие строгую идентификацию клиентов перед заключением каких-либо...
Испания продолжает бороться за доступное жильёИспанское правительство не сдаётся и продолжает прилагать усилия, чтобы замедлить рост арендной платы. Но пока ставки повышаются. В мае 2019 года, через два месяца после введения ряда мер по снижению арендной платы для новых договоров, ставки...
Названы самые дорогие рынки офисной арендыВ 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости. Согласно отчёту компании CBRE, рост стоимости аренды офисных площадей ускорился по всему миру. К концу марта 2019 года средние затраты на аренду лучших...
