Официальные власти Испании отмечают, что цены на недвижимость в стране упали в среднем на 30% по сравнению с докризисными показателями. А в некоторых сегментах они уже, возможно, достигли дна.
Согласно последним данным, сейчас локомотивом роста испанской экономики становится экспорт, а нынешняя модель экономики значительно отличается от той, которая создавала дисбалансы, ведущие страну к кризису. По мнению властей, эти положительные изменения заметны и на рынке недвижимости, где цены были максимально скорректированы.
Оценивая проведенные реформы и нынешнюю ситуацию в экономике Испании, можно отметить высокий уровень внешнего долга страны и напомнить про вину секторов строительства и недвижимости в появлении кризисной ситуации. Это – последствие пузыря на рынке недвижимости, который экспоненциально увеличивал цены на жилье.
Отмечается, что цены на недвижимость в Испании достигли дна лишь в некоторых сегментах рынка. Продажи сейчас очень хороши, поток покупателей не иссякает, спрос очень высокий. А предложения на рынке недостаточно. В связи с этим вряд ли можно рассчитывать на дальнейшее снижение цен. В то же самое время в некоторых сегментах, например банковской недвижимости, цены совершенно точно еще снизятся.
Некоторые же районы Испании становятся все более популярными среди иностранцев.
За последние 10 лет небольшие «дачные поселки» на побережье Коста-Бланки превратились в полноценные города.
Санта Пола, славящаяся своими разнообразными песчаными и галечными пляжами.
Соседний Гран-Алакант, возводившийся как "испанская деревня на берегу моря" для британских и скандинавских туристов, за последние два года прибавил 24% к своему населению. Теперь здесь уже есть не только рестораны, магазины и банки, но также детские сады, школы, спортивные сооружения. Все это свидетельствует не о сезонной, а круглогодичной жизни города.
Даже кризис не затормозил рост населения побережья. Число жителей увеличивается не столько за счет рождаемости, сколько по причине приезда все новых и новых переселенцев из более холодных стран, причем в большинстве своем это люди обеспеченные.
Напомним, что спрос на испанскую недвижимость продолжает расти. Во втором квартале 2013 года иностранцы приобрели на 23% больше испанской недвижимости, чем в аналогичный период 2012-го. Если и вы планируете приобрести свое жилье в Испании, начните свой поиск в нашем электронном каталоге.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Обычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры –...
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...