В 2013 году был принят закон, по которому все собственники, сдающие квартиры в аренду или выставляющие их на продажу, должны располагать энергетическим сертификатом.
Как пишет испанская газета El Mundo, процесс этот несложен, однако многие арендодатели и продавцы решили обойти закон и не пользоваться услугами официальных специалистов по сертификации, проводящих соответствующие инспекции. Так, многие риэлторы предлагают квартры, сертификаты которых якобы находятся в процессе выдачи, однако на самом деле сертификат не выдается до тех пор, пока объект не находит арендатора или покупателя.
Некоторые испанские регионы начали штрафовать нарушителей нового закона. Так, в 2014 году в Мадриде было зарегистрировано более 120 000 сертификатов, и 21 проситель был оштрафован.
Тем, кто подделал сертификат или сфальсифицировал данные, грозит денежный штраф. Его размер варьируется в зависимости от степени серьезности нарушения. Так, за сдачу квартиры без энергетического сертификата собственнику придется выложить €601, а инспекторам, которые подделали данные - €2-6 тыс. Учитывая, что сам подобный документ для квартиры площадью 50-100 кв.м стоит около €100, нарушение закона может «влететь в копеечку».
Если Вы заинтересованы в приобетении недвижимости в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Обычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры –...
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...