Новости рынка → Иностранцы толкают вперёд рынок недвижимости Португалии
На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза».
Согласно докладу международной компании по недвижимости. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает информационно-аналитический портал. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса международной компании по недвижимости Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
У Португалии — богатое историческое наследие, великолепные вина и кухня (как морская, так и мясная), отличные отели с первоклассным сервисом, низкая преступность, теплый умеренный климат и разнообразие видов предлагаемого отдыха. Здесь найдут для себя подходящее место «пляжники», поклонники истории, адепты подводного плавания, любители ночных тусовок и просто любители вкусно поесть и выпить. Одна оговорка — это должны быть весьма обеспеченные любители. Пока что страна не относится к массовым направлениям, поэтому ее выбирают люди, которые после Испании, Италии или Франции хотят найти в Европе что-то новенькое.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Португалии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Цены на жильё во Франции продолжают растиНицца, Марсель и Монпелье, в каждом из которых – высокий уровень безработицы, сопротивляются этой тенденции. В целом по стране средняя стоимость квадратного метра выросла чуть менее чем на 3% за период с сентября по октябрь 2019 года, согласно...
Города мира с наибольшим ростом цен на жильёИсследование международной консалтинговой компании отслеживает изменение цен на жильё в 150 городах мира. Среднегодовой рост для всех анализируемых городов снизился до 3,5% к июню 2019 года в сравнении с 6,7% в конце 2016. Главные причины ослабления...
Испанцы довольее жизнью, чем другие европейцыЖители Испании больше довольны жизнью, чем другие европейцы. Представители других четырёх самых густонаселенных стран ЕС — Германии, Франции, Италии и Великобритании — чувствуют себя менее удовлетворёнными. Именно на личном фронте...
