Новости рынка → Эксперты: рынок элитного жилья Испании ожидает рост цен
Для рынка элитной недвижимости Испании прошлый год закончился положительно: объемы продаж выросли на 31%, а цены – на 4%.
Причиной этого стал рост экономики, низкая стоимость финансирования и потенциал рентабельности аренды, сообщает испанский информационный портал со ссылкой на данные испанского агентства недвижимости.
Специалисты испанского агентства недвижимости считают, что в 2017 году в Испании сохранятся наметившиеся в прошлом году тренды. В самых востребованных районах – таких как Эйшампле в Барселоне и Чамбери в Мадриде, произойдет наиболее выраженное повышение цен, обусловленное высоким уровнем спроса и дефицита предложения.
По словам соучредителя агентства недвижимости Александера Вогана, рост объемов продаж будет обеспечен не только за счет сегмента нового жилья: схожая динамика будет наблюдаться и в сфере вторичной недвижимости на фоне возобновления ипотечного кредитования и низких процентных ставок.
«За последний год число сделок заметно выросло во всех регионах, где мы работаем. Объекты постоянно дорожали, особенно в элитных районах Барселоны и Мадрида, а также в традиционных зонах продаж летних резиденций вроде Ибицы и Марбельи. Впрочем, мы по-прежнему очень далеки от показателей периода расцвета рынка», – отмечает Воган.
Эксперты испанского агентства недвижимости надеются, что жилье в новостройках и впредь будет активно продаваться: так, на этот год намечен вывод на рынок примерно 1000 объектов нового жилья в Барселоне на общую сумму €400 млн.
По последним прогнозам, в самых востребованных центральных районах ожидаются двузначные показатели роста цен. В Мадриде ждут роста числа инвестиций по программе «золотых виз». Вследствие этого цены будут расти и дальше. На сегодняшний день недвижимость стоит примерно а 20-30% дешевле, чем в 2008 году, когда цены достигли максимального уровня.
Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение количества зарубежных инвесторов, однако улучшения экономической ситуации и большая гибкость банков при выдаче ипотечных кредитов сыграет на руку и местным покупателям. Первые признаки этой тенденции были зафиксированы в прошлом году в Валенсии, где число сделок с участием зарубежных и местных клиентов испанского агентства недвижимости оказалось одинаковым.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Португалия установила рекорд по количеству проданного жильяНикогда прежде в стране не регистрировалось столько сделок с недвижимостью. Прошлый, 2018 год стал для Португалии рекордным по количеству проданных объектов недвижимости, пишет португальское новостное издание. Согласно национальной статистике...
Теперь и швейцарская деревня продает дома за 1 франкМуниципалитет в итало-говорящем кантоне Тичино думает выставить на продажу девять объектов недвижимости по символической цене – один швейцарский франк или €0.90. Цель плана - вдохнуть жизнь в далёкую, но живописную деревушку Монти Скиага,...
Определена самая популярная страна для получения ВНЖ россиянамиСамой популярной страной Евросоюза для получения ВНЖ россиянами стала Германия, пишет информационный портал. Cамой популярной страной Евросоюза для получения ВНЖ среди россиян оказалась Германия (10 000 заявок). Об этом свидетельствуют данные отчета...
