Новости рынка → Эксперты: рынок элитного жилья Испании ожидает рост цен
Для рынка элитной недвижимости Испании прошлый год закончился положительно: объемы продаж выросли на 31%, а цены – на 4%.
Причиной этого стал рост экономики, низкая стоимость финансирования и потенциал рентабельности аренды, сообщает испанский информационный портал со ссылкой на данные испанского агентства недвижимости.
Специалисты испанского агентства недвижимости считают, что в 2017 году в Испании сохранятся наметившиеся в прошлом году тренды. В самых востребованных районах – таких как Эйшампле в Барселоне и Чамбери в Мадриде, произойдет наиболее выраженное повышение цен, обусловленное высоким уровнем спроса и дефицита предложения.
По словам соучредителя агентства недвижимости Александера Вогана, рост объемов продаж будет обеспечен не только за счет сегмента нового жилья: схожая динамика будет наблюдаться и в сфере вторичной недвижимости на фоне возобновления ипотечного кредитования и низких процентных ставок.
«За последний год число сделок заметно выросло во всех регионах, где мы работаем. Объекты постоянно дорожали, особенно в элитных районах Барселоны и Мадрида, а также в традиционных зонах продаж летних резиденций вроде Ибицы и Марбельи. Впрочем, мы по-прежнему очень далеки от показателей периода расцвета рынка», – отмечает Воган.
Эксперты испанского агентства недвижимости надеются, что жилье в новостройках и впредь будет активно продаваться: так, на этот год намечен вывод на рынок примерно 1000 объектов нового жилья в Барселоне на общую сумму €400 млн.
По последним прогнозам, в самых востребованных центральных районах ожидаются двузначные показатели роста цен. В Мадриде ждут роста числа инвестиций по программе «золотых виз». Вследствие этого цены будут расти и дальше. На сегодняшний день недвижимость стоит примерно а 20-30% дешевле, чем в 2008 году, когда цены достигли максимального уровня.
Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение количества зарубежных инвесторов, однако улучшения экономической ситуации и большая гибкость банков при выдаче ипотечных кредитов сыграет на руку и местным покупателям. Первые признаки этой тенденции были зафиксированы в прошлом году в Валенсии, где число сделок с участием зарубежных и местных клиентов испанского агентства недвижимости оказалось одинаковым.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Города мира с наибольшим ростом цен на премиальную недвижимостьВ третьем квартале 2019 года средний годовой рост цен на объекты класса «люкс» по всему миру составил всего 1,1%. Это на 2,3% меньше показателя 2018 и на 3,1% ниже уровня 2017 года. Международная компания по недвижимости опубликовала...
С 2025 налог на недвижимость в Германии изменитсяПока вопрос о том, насколько высоким будет налог на недвижимость, остаётся открытым. Известно только, что его ставка будет варьироваться в зависимости от того, где располагается объект, поскольку последнее слово будет за местными органами власти. А...
Самые быстрорастущие туристические направления ЕвропыЧисло прибытий отдыхающих в стране — лидере рейтинга подскочило на 50% за год. Согласно отчёту, составленному Европейской Туристической Комиссией, в ТОП-10 стран Старого Света, где количество иностранных прибытий увеличилось больше всего за...
