Согласно данным последнего исследования стоимости жилья в Барселоне, опубликованного компанией-оценщиком, цены на жилье в городе растут в среднем более чем на 20% в год.
В связи с этим некоторые эксперты говорят о близости барселонского рынка недвижимости к «зоне образования пузыря». Насколько справедливо это предположение, рассказывает информационно-аналитический портал.
Так, за 12 месяцев на конец июня 2017 года стоимость жилья в Барселоне выросла на 21,7%, то есть почти вдвое больше, чем на следующем самом «горячем» рынке страны Аликанте (+12,9%) и в Мадриде (+10,8%).
Прежде всего на рост цен влияет беспрецедентный уровень спроса, ограниченность предложения и территории под застройку, более благоприятные условия кредитования, рост числа туристов.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилье в случае отсутствия «глобальных шоков» для рынка, политической и экономической ситуации. Но, к примеру, представители крупного испанского агентства недвижимости не отмечают столь высокого роста цен и говорят об их увеличении в среднем на 12% в прошлом году. Объем новой застройки растет, поэтому опасаться образования пузыря не стоит, говорят они.
Старейшее агентство недвижимости Барселоны также отмечает среднегодовой рост на отметке 10-12,5%, что не является признаком восстановления – но не пузыря. Однако его представители говорят о том, что необходимо «держать руку на пульсе» и внимательно следить за дальнейшим «напряжением цен».
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Аналитическое агентство опубликовало прогноз, согласно которому, Испания станет в наступающем году европейским лидером по росту цен на недвижимость. В 2020 году испанская жилая недвижимость подорожает на 5,5%, считают аналитики. Это больше, чем в...
Объем продаж недвижимости на Кипре за полгода замедлился, пишет информационный портал. Несмотря на то, что в течение 11 месяцев 2019 года количество сделок на рынке недвижимости Кипра увеличилось на 12%, но последние полгода их объем снизился, что...
Продажи недвижимости растут в среднем на 7% в год с 2015 года. Рынок недвижимости Канарских островов пострадал во время глобального экономического кризиса более 10 лет назад, а жильё потеряло почти половину своей стоимости, сообщает информационный...