Новости рынка → Черногория: спрос на жилье со стороны иностранцев растет
Туристический сектор Черногории является «движущей силой» экономики государства, и это непосредственным образом отражается на объемах продаж недвижимости, сообщает международный портал со ссылкой на данный Статистического Офиса Черногории.
Так, в период между 2011 и 2015 годами рост туристического сектора страны составлял в среднем 6,4% в год, а в 2015 году общее число туристических прибытий выросло на 12,9% в сравнении с показателями 2014 года (1,71 млн человек).
В 2015 году общий объем продаж жилья вырос на 9,5% в сравнении с показателями 2014 года – и после годового спада на 10,7% в 2014-м. В столице страны Подгорице за этот период число транзакций выросло на 11,5%, составив 84% всех сделок.
Спрос на черногорское жилье со стороны иностранцев высок, и эксперты прогнозируют дальнейший рост объемов продаж, в том числе и в связи с запуском новых авиарейсов из других городов Европы (таких как Брюсселя, Милана, Барселоны, Лондона, Осло и Стокгольма). Также привлекает иностранцев и постоянно развивающаяся инфраструктура страны: появление высококлассных отелей и жилых комплексов, марин, гольф-полей и др.
Что касается цен, то в целом цены они сегодня демонстрируют негативную динамику, однако колебания сильно зависят от регионального фактора. За год ко II кварталу 2016 года стоимость недвижимости в Черногории снизилась на 10,2%, что сильно контрастирует с ростом на 1,92% годом ранее. Во многом на ситуацию повлияло снижение спроса со стороны россиян.
Будва является самым дорогим курортом Черногории для покупателей жилой недвижимости: в среднем квадратный метр продается здесь за €1505, что на 6,1% ниже, чем во II квартале 2015 года. В Подгорице средняя стоимость жилья упала на 3% до €1072 за «квадрат». В Баре, напротив, цены повысились на 26,4% (€1500). Никшич является самым недорогим местом для покупки черногорского жилья: средняя стоимость квадратного метра составляет здесь €575, что на 2% ниже, чем годом ранее.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Черногории, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
За полгода в Париже было инвестировано 6,5 млрд $За полгода в недвижимость Парижа было инвестировано свыше 6,5 млрд долларов, передает информационный портал. В 2019 году Париж стал лучшим городом в мире для инвестиций в недвижимость, а спрос со стороны инвесторов из стран Азии и Европы помог ему...
В Берлине решается вопрос по аренде коммерческих объектовВ крупных городах Германии уже давно работает закон Mietpreisbremse, который «тормозит» рост арендных ставок для квартир. Однако для торговых помещений до сих пор нет соответствующего аналога. Хотя проблема для малого бизнеса стоит...
В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%В Испании дом с бассейном стоит дороже на 31%, пишет испанский информационный портал. Жилье с бассейном в среднем стоит в Испании 276 000 евро. А без бассейна - 191 000 евро. При этом в некоторых регионах эта разница может быть еще больше....
