Жильё в Италии подешевело на 0,4% в годовом исчислении в июле 2019 года. Это меньше, чем -1,2% в этот же период прошлого года. Но хуже, чем в Европе в целом, где цены выросли в среднем на 4,3%.
Последние данные итальянского статистического агентства показывают, что из государств-членов ЕС самый высокий годовой рост цен на жильё в третьем квартале 2018 года был зафиксирован в Словении (+15,1%), Нидерландах (+10,2%) и Ирландии (+9,1%). Но цены упали в Швеции (-2,1%) и Италии (-0,8%), сообщает информационный портал.
В Италии самые высокие цены на недвижимость – не в Риме, а в регионе Валле д'Аоста, где ставка за квадратный метр была в три раза выше, чем в Молизе, где цены были самыми низкими. Также эксперты отмечают, что существуют очень большие рыночные различия между различными типами недвижимости, потому не совсем верно, что итальянская недвижимость обесценивается.
Цены на краткосрочную аренду растут, новостройки также дорожают. Особенно это касается крупных городов. В третьем квартале 2018 года стоимость новостроек выросла на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А во втором квартале рост составил 1,4%. Между тем, старые дома теряют ценность. Причём до такой степени, что страна всё равно имеет отрицательный показатель роста, даже если рынок не полностью стагнирует.
Проблема старых объектов – не только рост цен в последние годы, но и качество жилья. Многие дома не ремонтировали десятилетиями, здания имеют большие проблемы по части энергоэффективности и конструкции. Специалисты отмечают, что если в крупных городах вроде Рима даже такие предложения пользуются спросом, то в более мелких населённых пунктах здания и дальше будут простаивать и рушиться. А стоимость капитального ремонта заставляет покупателей присмотреться к новостройкам.
К тому же, несмотря на низкие ставки по ипотеке, продажи не торопятся расти. Возможно, отчасти потому что пять миллионов итальянцев живут за чертой бедности.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Италии, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...
За год цены на недвижимость в Испании выросли больше, чем в 2019-м, пишет испанский информационный портал. Согласно индексу запрашиваемых цен от портала по недвижимости, цены на жилье выросли после локдауна к концу сентября немного выше, чем в...