Средняя стоимость продажи элитного жилья на Манхэттене снизилась на 3,7% с июля 2016 года.
Согласно отчету агентства по недвижимости, цены выросли только в двух крупных районах, которые компания определяет как топовые 20% рынка: на 2,3% в Квинсе и на 1,6% в Бруклине.
По словам старшего экономиста агентства по недвижимости Гранта Лонга, в падении цен виновата перенасыщенность рынка предложением, сообщает информационно-аналитический портал.
За пределами элитного рынка продажи Манхэттена зашли в тупик, за исключением нижнего сегмента, где цены на наименее дорогие дома выросли на 5,8% с прошлого года. Средняя стоимость перепродажи в городе составляет $1 160 300, что на 0,2% меньше, чем в 2016 году.
Между тем, на рынке аренды высокие ставки и уменьшение скидок указывают на признаки стабилизации. Средняя месячная плата на Манхэттене выросла на 0,2% с июля 2016 года - до $ 2 980, что является самым высоким показателем за всю историю отчетов агентства недвижимости. Наибольший рост – в Верхнем Манхэттене, где в среднем ставки выросли на 2,2% - до $2 200. Но рента упала на 0,4% в Мидтауне и в Верхнем Вест-Сайде - до $ 3,060 и $ 3,050 соответственно.
Средняя арендная плата для роскошного жилья на Манхэттене снизились на $4 - до $6 160 с июля 2016 года, в Бруклине - на $3,3 - до $3 990. Но в Квинсе - выросла на 1,6%: до $2 840. Вместе с тем, снизилось и число предложений аренды элитных объектов в этих районах: на 11% в Манхэттене и Квинсе и на 5% в Бруклине.
Хотя по объему спроса на манхэттенском рынке наблюдается всплеск: число подписанных договоров выросло на 22,4% с прошлого года.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в США, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии...
Названы страны, выходцы из которых составляют самое большое число зарубежных учащихся во Франции. По данным Campus France, за последние 10 лет число иностранных студентов во Франции увеличилось на 23%. Иностранцы составляют 13% от общего числа...
За год цены на недвижимость в Испании выросли больше, чем в 2019-м, пишет испанский информационный портал. Согласно индексу запрашиваемых цен от портала по недвижимости, цены на жилье выросли после локдауна к концу сентября немного выше, чем в...