Новости рынка → Цены на недвижимость продолжают падать в Хорватии
Рынок жилья в Хорватии до сих пор находится в депрессии. На Адриатическом побережье, самом популярном туристическом направлении страны, средняя цена на квартиры упала на 8,1% в течение года к декабрю 2012-го до €1 671 за квадратный метр.
В столице Хорватии, Загребе, средняя запрашиваемая цена на квартиры снизилась на 4,6% в декабре 2012 года по сравнению с годом ранее до €1 665 за кв.м.
Цены на жилье опустились в большинстве районов Загреба, при этом самый большой ценовой спад в 8,5% в декабре 2012 года был зафиксирован в районе Максимир. Самые дорогие квартиры расположены в районе Медвещак, где средняя цена в декабре 2012 года составила €2 310 за кв.м, за ним следует центр, где средняя цена составляет €2 086 за кв.м.
Цены на недвижимость в Хорватии продолжали падать в последние четыре года. В 2012 году средняя цена на недвижимость по стране снизилась на 3,1% в годовом исчислении.
За первые три квартала 2012 года общее число разрешений на строительство жилых зданий снизилось в стране на 46% до 2 443 по сравнению с этим же периодом в 2011 году.
По прогнозам экспертов, хорватский рынок недвижимости будет находиться в упадке и в 2013 году. При этом новый налог на недвижимость, который вступит в силу 1 апреля 2013 года, может усугубить и без того мрачную ситуацию. Новый налог в 1,5% будет наложен на 70% оценочной стоимости собственности.
Отметим, что около 70 тыс. иностранцев владеют жильем в Хорватии. Большинство из них предпочитают селиться на Адриатическом побережье. 55% всех разрешений на иностранную покупку недвижимости было выдано немцам. На втором месте австрийцы (16% разрешений), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
ВВП страны снизился на 1,5% в 2012 году. Рост хорватской экономики в 2012 году составил 2%, а в 2013 году ожидается стагнация.
Самой серьезной проблемой Хорватии является очень высокий уровень безработицы. В октябре 2012 года он составил рекордные 19,6%. В тоже время аналитики считают, что вступление страны в Евросоюз 1 июля 2013 года принесет в страну иностранные инвестиции и поможет экономическому росту.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Кипр выдаст гражданство специалистам после 5 летМинистерство финансов Кипра рассматривает идею предоставления гражданства руководителям и высококвалифицированным сотрудникам из третьих стран, которые работают в секторе высоких технологий. По сведениям кипрского новостного издания, которое...
Covid-19 изменил рейтинг самых дорогих городов мираГонконг сохранил за собой лидерство в рейтинге, несмотря на недавние беспорядки и стремительно меняющуюся политическую обстановку. Также Европа выходит в лидеры. В рейтинге самых дорогих городов мира произошли изменения: первые три строчки сейчас...
Париж - самый дорогой рынок для сдачи недвижимости в арендуПариж стал самым дорогим рынком для сдачи недвижимости в аренду, пишет информационный портал. Стоимость аренды одного квадратного метра столице Франции составляет 28,6 евро в месяц. За Парижем в рейтинге следуют Лондон и Осло. Париж...
