Новости рынка → Арендные цены на элитное жилье Лондона остаются стабильными
Средняя рента остается неизменной уже два месяца – июль и август 2017 года.
За год ставка снизилась на 3,4% к августу – это самый медленный спад за 12 месяцев.
Согласно отчету международной компании недвижимости, снижение на 1% за шесть месяцев до августа 2017 года также было самым неторопливым падением, начиная с декабря 2015 года.
Глава лондонского исследовательского отдела компании недвижимости Том Билл отметил, что данные свидетельствуют о том, что недавний спад на рынке аренды заканчивается, сообщает информационно-аналитический портал.
По словам Билла, стремительное снижение ренты за последние два года объясняется высоким уровнем предложения. А это означает, что домовладельцы вынуждены были уменьшать плату, чтобы повысить интерес к своей собственности. Более высокий уровень арендной недвижимости является результатом замедленной активности на рынке сбыта после налоговых изменений.
Ограничения на льготы по ипотечным кредитам и надбавка 3% к гербовому сбору также, по-видимому, способствовали тому, что рынок отскочил назад в пользу домовладельцев, поскольку уровень предложения нового жилья снизился.
Согласно анализу, проведенному исследовательской компанией в августе 2017 года, около 45% арендодателей в центре Лондона пересмотрели размер своего «портфеля». По всей стране 19% арендодателей, предлагающие 20 и более объектов, снизили объем предложения.
Полученные данные совпадают с данными международной компании недвижимости, которые показывают, что в период с января по июль 2017 года число новых арендных объектов на рынке элитной недвижимости британской столицы сократилось на 6% по сравнению с тем же периодом годом ранее. Причем с мая по июль падение составило 13%.
Это происходит на фоне того, что финансовые структуры страны решили сократить объем кредитования с $50 млрд до $43 млрд в 2018 году. Тем не менее, несмотря на сокращение предложения, спрос укрепляется, что поддерживает стоимость аренды.
Количество арендаторов в первые семь месяцев года было на 21% и 59% выше, чем в тот же период 2016 и 2015 года. Между тем, число новых потенциальных арендаторов, зарегистрированных международной компании недвижимости в период с января по июль этого года, выросли на 13%, а число просмотров - на 23% по сравнению с прошлым годом.
Несмотря на смягчение цен, согласно прогнозу, стоимость элитной недвижимости Лондона снова пойдет вверх в 2018 году.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Великобритании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Доход от португальской «Золотой визы» скоро перепрыгнет €5 млрдПортугалия собирается достичь рубежа, пройденного только тремя другими инвестиционными программами в истории. Только три другие существующие программы резидентства за инвестиции (британская Tier 1, Квебекский IIP и американская EB-5) и только одна...
Париж - первый победитель в БрекситеОтношения Великобритании с Европой принципиально изменились с момента голосования о выходе из ЕС в 2016 году. А выиграл от этого рынок недвижимости французской столицы. При стоимости в €19 000 за квадратный метр премиум-недвижимость в Париже...
Самые дорогие горнолыжные курорты по стоимости жильяВ ТОП-3 вошло горячо любимое россиянами место в Альпах. Международная компания по недвижимости сравнила запрашиваемые цены на недвижимость ультрапремиум класса по всему миру и обозначила десятку мест, где роскошная собственность обходится дороже...
