Новости рынка → Аренда жилья в Европе: самые перспективные рынки
Тем не менее, стоимость аренды в Старом Свете увеличивается уже не столь быстрыми темпами. Аналитики считают, что она достигла пика ещё во втором квартале 2019.
Согласно исследованию портала по недвижимости за третий квартал 2019 года, «потолок» арендной платы, похоже, был достигнут ещё в прошлом квартале.
Но замедленный рост мировой экономики и политическая неопределенность заставили инвесторов беспокоиться о новых сделках. Итог — дефицит на рынке недвижимости и рост арендных ставок, хоть и более ослабленный, сообщает информационный портал.
«Недостаток предложения является решающим фактором, главным образом, в более доступных ценовых сегментах, которые особенно востребованы среди студентов и молодых специалистов», — говорит главный исполнительный директор портала по недвижимости Джордж Зеельманн. По мнению специалиста, главная проблема роста ставок — дефицит предложения.
Во всех городах, вошедших в исследование, самый значительный годовой рост ставок отмечен в Барселоне: апартаменты подорожали на 8,6%, студии – на 6,8%, а частные комнаты – на 7,8%. Но в целом — арендная плата в городе выравнивается ещё с четвертого квартала 2018 года;
На втором месте — Берлин: стоимость аренды квартир выросла на 7,4%, студий — на 7,1%, а частных комнат — на 7,8%;
В Брюсселе ставки для квартир выросли на 5,4%, для студий — на 6,8%, а для частных комнат — на 7,3%.
На этот раз в отчёте появились 11 новых городов: Лондон, Амстердам, Мюнхен, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки, Валенсия, Флоренция, Турин, Утрехт и Гаага. Из них Амстердам и Мюнхен показали самый существенный рост стоимости арендной платы. Специалисты не считают это удивительным и говорят, что это продолжение тенденции последних лет.
Аналитики делают вывод: пока ещё слишком рано говорить о влиянии Брексита на рынок аренды. Ведь «потолок» арендной платы в городах Европы ещё не достигнут и, вероятно, ставки продолжат расти до тех пор, пока не снизится популярность этих мест у туристов.
Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.
Назад Архив новостей о зарубежной недвижимости
Другие новости
Евростат назвал страны ЕС, где живут самые счастливые людиОфициальное статистическое ведомство Евросоюза сообщает, что с 2013 года доля довольных жизнью европейцев увеличилась на 2%. В 2018 году более 62% граждан ЕС старше 16 лет сообщили, что были счастливы всё время (14%) или большую часть времени (48%)...
Города мира с наибольшим ростом цен на премиальную недвижимостьВ третьем квартале 2019 года средний годовой рост цен на объекты класса «люкс» по всему миру составил всего 1,1%. Это на 2,3% меньше показателя 2018 и на 3,1% ниже уровня 2017 года. Международная компания по недвижимости опубликовала...
С 2025 налог на недвижимость в Германии изменитсяПока вопрос о том, насколько высоким будет налог на недвижимость, остаётся открытым. Известно только, что его ставка будет варьироваться в зависимости от того, где располагается объект, поскольку последнее слово будет за местными органами власти. А...
