Тем не менее, стоимость аренды в Старом Свете увеличивается уже не столь быстрыми темпами. Аналитики считают, что она достигла пика ещё во втором квартале 2019.

Согласно исследованию портала по недвижимости за третий квартал 2019 года, «потолок» арендной платы, похоже, был достигнут ещё в прошлом квартале.

Но замедленный рост мировой экономики и политическая неопределенность заставили инвесторов беспокоиться о новых сделках. Итог — дефицит на рынке недвижимости и рост арендных ставок, хоть и более ослабленный, сообщает информационный портал.

 «Недостаток предложения является решающим фактором, главным образом, в более доступных ценовых сегментах, которые особенно востребованы среди студентов и молодых специалистов», — говорит главный исполнительный директор портала по недвижимости Джордж Зеельманн. По мнению специалиста, главная проблема роста ставок — дефицит предложения.

Во всех городах, вошедших в исследование, самый значительный годовой рост ставок отмечен в Барселоне: апартаменты подорожали на 8,6%, студии – на 6,8%, а частные комнаты – на 7,8%. Но в целом — арендная плата в городе выравнивается ещё с четвертого квартала 2018 года;

На втором месте — Берлин: стоимость аренды квартир выросла на 7,4%, студий — на 7,1%, а частных комнат — на 7,8%;

В Брюсселе ставки для квартир выросли на 5,4%, для студий — на 6,8%, а для частных комнат — на 7,3%.

На этот раз в отчёте появились 11 новых городов: Лондон, Амстердам, Мюнхен, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки, Валенсия, Флоренция, Турин, Утрехт и Гаага. Из них Амстердам и Мюнхен показали самый существенный рост стоимости арендной платы. Специалисты не считают это удивительным и говорят, что это продолжение тенденции последних лет.

Аналитики делают вывод: пока ещё слишком рано говорить о влиянии Брексита на рынок аренды. Ведь «потолок» арендной платы в городах Европы ещё не достигнут и, вероятно, ставки продолжат расти до тех пор, пока не снизится популярность этих мест у туристов.

Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, специалисты AWAY REALTY с удовольствием Вам помогут.