Где: | Германия, Нижняя Саксония, Хильтер-ам-Тойтобургер-Вальд |
Где: | Германия, Баден-Вюртемберг, Шварцвальд |
Где: | Германия, Баден-Вюртемберг, Штутгарт |
Общая площадь страны составляет 356 957 кв. км. Наибольшая протяженность с севера на юг - 876 км, с запада на восток - 640 км. Общая протяжённость границы 3621 км, длина береговой ...
Германия. Государственное устройство.Германия — государство с федеративным устройством; в составе Германии 16 равноправных субъектов — земель. Это Баден-Вюртемберг (Штутгард), Бавария (Мюнхен), Берлин, Бранденбург (П...
Подробнее о стране ГерманияПроцесс приобретения объектов для ведения бизнеса в Германии имеет простую и понятную структуру. Благодаря упрощенной схеме покупки для иностранцев, эта процедура практически ничем не отличается от аналогичной сделки в России.
- Вначале вам необходимо определиться, какой именно вариант коммерческой недвижимости в Германии вы собираетесь купить. Сделать это можно двумя способами: самостоятельно или в сотрудничестве с агентством элитной недвижимости за рубежом. Какие опасности несёт первый вариант объяснять не станем, это вполне очевидно. Без знания языка, особенностей городов и регионов, понимания специфики местного законодательства можно сделать массу ошибочных действий. Соответственно, сотрудничество с грамотным агентством позволит их избежать.
- Составив перечень возможных вариантов желательно лично посмотреть ту коммерческую недвижимость в Германии, которую планируете купить. Этот момент необязателен, каждый клиент определяет самостоятельно: ехать или нет.
- Следующий шаг - открытие счета в немецком банке. Все операции с приобретением коммерческой недвижимости в Германии осуществляются только по безналичному расчету, поэтому желательно иметь счет в местном банке. Но имейте ввиду, что и с российского банка также можно осуществить перевод.
Коммерческая недвижимость в Германии: где покупать?
Наше агентство элитной недвижимости за рубежом AWAY REALTY предлагает вашему вниманию ряд перспективных объектов для бизнеса. Самым большим интересом инвесторов пользуются гостиницы, отели, рестораны, доходные дома, кемпинги и магазины различной тематики. Что касается регионов, мы готовы предложить прекрасные объекты в Баварии, Баден-Вюртемберга, Берлине, Саксонии, Тюрингии и др.
• Коммерческая недвижимость в Баварии, цены от 350 000 евро.
Логично предположить, что выгоду легче всего искать там, где есть большой спрос, Туристически привлекательные регионы соответствуют данному уровню просто превосходно. Например, можно купить хороший отель в Баварии, вблизи горнолыжных курортов. В нашем каталоге представлено несколько подобных вариантов. Один из них включает 31 комнату для гостей и 1 апартамент для владельца. Общая жилая площадь дома составляет 3500 кв. м. На 5 этажах имеется 2 ресторанчика на 130 мест, лифт, большая терраса, бассейн. В округе прекрасная инфраструктура для отдыха. В 2011 году отель был отреставрирован и сейчас находится в отличном состоянии.
Ещё одной отличной инвестицией в коммерческую недвижимость Баварии будет покупка супермаркета в Мюнхене. Он расположен в сердце финансовой жизни города и ежегодно показывает рост всех показателей прибыли. Общая площадь объекта - 1500 кв. м, из низ 350 кв. м - складские помещения.
• Коммерческая недвижимость в Штутгарте (Баден-Вюртемберг), цены от 1 200 000 евро.
Ещё один важный туристический центр Германии - крупный технологический город - Штутгарт. Коммерческая недвижимость здесь не редкость. В нашем каталоге прямо сейчас представлено несколько интересных объектов. Например, уютный 3-звездочный отель на 49 номеров, с собственным спа-центром и фитнес - клубом. В гостинице предусмотрены все необходимые услуги для комфортного проживания гостей. Отдельные конференц-залы позволяют организовать деловые встречи с партнерами. По предоставленной информации, отель дает доход около 8%.
Помимо стандартных предложений встречаются оригинальные объекты, например, отель-мельница в Штутгарте. Оригинальное, атмосферное местечко с аутентичной инфраструктурой привлекает внимание ценителей уникального отдыха. В отеле имеется винный погреб, пивоварня, музей, старинная кухня и пекарня.
• Купить коммерческую недвижимость в Рейнланд-Пфальц (Германия), цены по запросу.
Доходный кемпинг - распространенный формат бизнеса в Европе. Многие люди покупают дома на колесах и отправляются в путешествия по стране. На территории кемпинга можно восстановить силы и интересно провести время. В разделе с коммерческой недвижимостью в Германии находится предложение в таком ключе. Кемпинг в Рейнланд-Пфальц - занимает 3 Га (есть возможность расшириться). Здесь достаточно места для 180 домов на колесах. Продуманная инфраструктура допускает занятия спортом, прогулки и отдых на озере. Кемпинг функционирует и имеет стабильный интерес у путешественников. Никаких вложений не требуется, приобретайте и получайте выгоду.
• Купить коммерческую недвижимость в Лейпциге (Саксония), цены по запросу.
Эко-туризм стремительно набирает обороты. Большим спросом пользуются живописные регионы, где можно хорошо провести время в окружении лесов, гор и озер. В Германии таким регионом является Саксония. Вблизи изумительного городка Торгау продается действующий уютный отель. Весь участок занимает 30 000 кв. м, а площадь гостиницы - 1200 кв. м. Общее состояние удовлетворительно и не требует ремонта. Сразу после покупки, вы будете получать прибыль. Коммерческая недвижимость в Лейпциге (Саксония) позволяет иметь высокие доходы, благодаря исторически сложившимся обстоятельствам. В регионе много красивых мест, архитектурных памятников и музеев.
• Купить коммерческую недвижимость в Германии (Северный Рейн-Вестфалия), цены по запросу.
В нашем каталоге представлены самые разные объекты для бизнеса, но львиную долю занимают отели. Это может быть гостиница в крупных городах или, наоборот, уютные отели с терапевтической спецификой, где-нибудь в красивом живописном местечке. Ко второй группе относится наш следующий объект - милый отель с большой вместимостью. Эта коммерческая недвижимость в Германии (Северный Рейн-Вестфалия) востребована у старшего поколения туристов. Здесь можно отлично провесит время и подтянуть своё здоровье. На территории гостиницы организована спа-зона с бассейном и тремя саунами, а большая парковая зона вокруг отеля позволяет прогуливаться на свежем воздухе. Все номера отлично меблированы и технически оснащены. Организованы залы для лечебной гимнастики, процедурные кабинеты, а также есть конференц-залы для встречи с партнерами.
• Купить коммерческую недвижимость в Зюльцхайне (Тюрингия), цены по запросу.
Следующий лот - редкое сочетание высокого качества и отличной цены. В туристически востребованной зоне продают потрясающий 4-звездочный отель с отличной инфраструктурой. Он находится в горном районе Южный Харц в зоне спа-курорта Зюльцхайн. Важное преимущество - развитая структура с оздоровительным процедурами. Гости могут объединить активный горнолыжный отдых с терапевтическими комплексом услуг. Жилая площадь гостиницы - 2 935 кв. м. К зданию примыкает большая придомовая территория (29 000 кв. м). В шаговой доступности находится пруд с рыбой, рядом зоны BBQ, прогулочная площадка с открытыми беседками. Приятное место для хорошего отдыха на лоне природы. Стоимость этой коммерческой недвижимости в Зюльцхайне (Тюрингия) ровно 2 миллиона евро.