Полезная информация по странам → Сент-Китс и Невис

Сент-Китс и Невис – это пара тропических островов в Карибском море. Потрясающая природа – основной фактор, который привлекает сюда туристов. Здесь есть «полный пакет»: красота песчаных пляжей сливается с изумительными горными пейзажами. Здесь есть чем занять свой ум и свое тело, все возможности для активного отдыха и богатая история, которая стоит того, чтобы уделить ей внимание. Местная культура сразу располагает: дружелюбные жители, гостеприимная атмосфера, размеренная жизнь.

История, сформировавшая острова, легко прослеживается во многих деталях. Острова находились под управлением то Франции, то Англии, и обе страны оставили здесь свой след. Архитектура зданий схожа с англо-саксонской, к тому же на островах есть две древние Британские крепости, которые были полностью восстановлены.

Несмотря на свою общность и схожесть, есть между островами и свои различия. Сент-Китс больше по размеру, и это чувствуется. Вы можете потратить несколько дней, исследуя все его пляжи и бары. Если вы окажетесь в главной части острова, то вам тоже будет на что посмотреть: очаровательные плантации и потрясающий национальный парк Бримстоун-Хилл-Фортресс.

Невис более компактный. Вместо нескольких гор здесь всего одна вулканическая гора и одна главная дорога, которая представляет собой круг и по которой вы сможете объехать остров за пару часов. Здесь несколько прекрасных пляжей и Чарлстаун, очаровательный главный город острова, который можно обойти с одного конца до другого за 15 минут. Горацио Нельсон и Александр Гамильтон – центральные имена местной истории.

Даже если вы остановились на одном острове, частое паромное сообщение позволит вам с легкостью побывать на обоих.

Сент-Китс и Невис стремительно развивается, особенно процветает туристическая индустрия. В стране запущено много интересных проектов, призванных привлечь сюда обеспеченных иностранцев, включая постройку роскошных вилл с причалами для яхт.

Острова Сент-Китс и Невис из группы Наветренных островов находятся в восточной части Карибского моря. Острова имеют вулканическое происхождение, их общая площадь составляет около 269 кв. км.

Остров Сент-Китс больше по размеру (176 кв. км), он вытянут с северо-запада на юго-восток. На нем находится самая высокая точка страны (1155 м) – вулкан Льямиуга, вулкан давно потух, и в его кратере находится озеро. На юго-востоке Сент-Китса есть плоский полуостров с озерами и множеством бухт с песчаными пляжами (песок некоторых пляжей почти черного цвета).

В 3 км южнее Сент-Китса располагается Невис, острова разделены проливом Те-Нарроус. Высшая точка острова – вулкан Невис, благодаря извержениям которого и образовалась большая часть массива острова.

Коралловые рифы окружают оба острова, а между рифами и побережьем пролегает мелководная полоса лагун.

Что касается климата, то на островах нет неблагоприятного времени для посещения. Пассаты, ветра, которые дуют между тропиками круглый год, формируют тропический климат островов. Климат здесь жаркий и влажный. Средняя температура на островах держится на отметке 26 градусов, иногда она понижается до 18 или повышается до 32. На островах нет дождливого сезона как такового. Количество осадков в год в низменностях составляет от 1500 мм, до 3 700 мм в горах. Осадки распределяются довольно равномерно в течение года.

Плантации сахарного тростника и хлопчатника расположены на горных склонах. Густые тропические леса покрывают внутренние районы островов, здесь произрастают бананы, манго, папайя, хлебное дерево, лианы и многое другое. Кокосовые леса пальм расположены на западе Невиса.

В лесах есть много редких видов экзотических птиц и бабочек, а любопытные обезьяны порой доставляют неудобства местным жителям. 

Государственный строй Федерации Сент-Китс и Невис – конституционная монархия. Страна – член Британского содружества. Королева Великобритании является главой государства, ее представляет генерал-губернатор. В основе федерации лежит демократическая парламентская система Британии.

Правовая система также основана на английском праве, однако, есть черты американского права.

Исполнительная власть находится в руках у правительства, во главе которого стоит премьер-министр. Правительство несет ответственность перед Парламентом. Именно Парламенту принадлежит законодательная власть.

В стране есть своя система судов Магистратов и Верховный суд.

Собрание острова Невис – это собственный парламент острова. Невис сохраняет за собой право выйти из состава федерации. 

Страна включает в себя два острова: Сент-Китс (Сент-Кристофер) и Невис.

Сент-Китс больший из островов. Его площадь составляет около 176 кв. км. Этот остров располагает всеми возможностями для проведения отличного Карибского отпуска. Здесь прекрасные плантации, чарующие тропические леса с богатой флорой и фауной, отличные бары, гольф-клубы, чистые песчаные пляжи и теплая вода.

Одно из самых прекрасных мест острова - Бримстоун-Хилл-Фортресс, это и форт, и национальный парк, а также объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Столица и самый крупный город страны, Бастер, расположена на Сент-Китсе. Это один из старейших городов Вест-Индии. Название города напоминает о том, что некогда он был населен французами, а также англичанами.

Сегодня на острове процветает туристическая индустрия, которая развилась рекордными темпами за последние годы. На острове строятся роскошные виллы и коттеджи, которые выкупаются иностранцами для жизни, отдыха или получения гражданства.

Туристов сюда влекут зеленые холмы, тепло и простота жизни. Четверть земли острова представляет собой охраняемый заповедник, где встречаются очень редкие виды животных и птиц.

Местные рестораны подают прекрасную свежую рыбу. Помимо ресторанов и баров, вы можете отправиться в ботанический сад, устроить прогулку по лесу, заняться любым из водных видов спорта, гольфом или просто позагорать на пляже.

Кроме того, на острове ежегодно проходит музыкальный фестиваль (в конце июня), карнавал (середина декабря – начало января), а также международные матчи по крикету в Бастере.

Округлый остров Невис меньше по размеру. Его столица – Чарлстаун, это небольшой живописный городок. На его главной улице стоят каменные здания в георгианском стиле, которые являются примером архитектурного стиля колониальной эпохи. Некоторые здания 17 и 18 веков до сих пор используются, например, плантация Hermitage, построенная в 1640 году из железного дерева, или отель Bath 1778 года, который находится неподалеку от Чарлстауна. Некогда это был роскошный спа-отель, здесь отдыхали многие известные европейцы, включая Сэмюэла Тейлора Кольриджа, адмирала Нельсона и принца Уильяма Генри. Они посещали баллы и частные вечера в отеле. Сегодня здесь находится правительственный штаб, а горячие источники отрыты для публики. Многие церкви на острове относятся к этому же периоду, как и некоторые восстановленные мельницы.

В первую неделю августа на Невисе проходит ежегодный фестиваль Culturama как часть праздника в честь Дня Освобождения.

Самый популярный и облагороженный пляж Невиса - Pinney's Beach, он находится на западной (карибской) стороне острова.

С полей для гольфа в The Four Seasons открываются изумительные виды на остров и на океан. Если вы не любитель гольфа, то здесь вы можете заказать тур, во время которого полюбуетесь на это красивое место, понаблюдаете за обезьянами и насладитесь закатом.

Следует посетить и художественную галерею Евы Уилкин (Eva Wilkin Art Gallery), которая жила на мельнице. Она умерла в 1989 году, но люди до сих пор посещают ее дом, чтобы увидеть все ее наброски и картины, на которых представлена культура Невиса.

Любителям приключений понравится езда на велосипедах или ходьба до Невис Пик. Кроме того, вас ждет глубоководная рыбалка и подводное плавание.

Тем, кому хочется романтики, понравятся прекрасный сад на юге Чарлстауна.

Культура государства Сент-Китс и Невис сформировалась в основном из традиций западноафриканских рабов, которые были привезены сюда во время колониального периода. Французы и англичане населяли острова, некоторое время британцы привозили сюда своих ирландских слуг. Коренное население Карибов, натренированные воины, защищали свои земли, но острова были колонизированы британцами. Независимость была получена только в 1983 году. Английский остается официальным языком страны, хотя некоторые островитяне говорят на его разновидности – креольском английском.

Люди этой страны очень религиозны и регулярно посещаю церковь. На Невисе до сих пор сохранились некоторые исторические англиканские церкви, и 50% населения до сих пор практикует эту религию. Большая часть остальных принадлежит к христианам, некоторые практикуют растафарианство и бахаи.

Местные жители довольно консервативны. Провокационное поведение, грубость, ругательства здесь осуждаются. Общепринято и совершенно нормально здороваться со всеми, кого вы встречаете. Люди дружелюбны и ведут размеренный образ жизни. Скорее всего, вы столкнетесь с очередями в банках, магазинах и государственных учреждениях. Местные ожидают, что вы не будете жаловаться или раздражаться из-за задержек. 

Для Сент-Китса, как и для других стран Карибского моря, характерна праздничная и живая культура. Важную роль в жизни острова играют карнавалы и фестивали, а также маскарады, в которых смешались африканские и европейские традиции.

На острове Невис ежегодно проходит уникальный фестиваль Carnival. Он устраивается в честь праздника Дня Освобождения (освобождения афроамериканцев от рабства). Фестиваль берет начало в 1974 году, когда островитяне испугались, что народное искусство и традиции будут навсегда потеряны. Они организовали фестиваль, чтобы снова познакомить людей с их традиционной культурой. 

Согласно закону 1976 года, образование в стране является обязательным для людей в возрасте от 5 до 16 лет. В 1977 году процент людей, получивших начальное образование, составил 97,6%.

В стране хороший стандарт образования для всех возрастов, а система образования напоминает британскую.

Здравоохранение на островах ограничено четырьмя госпиталями (3 на Сент-Китсе и 1 на Невисе), но оно вполне адекватное. Также в стране есть несколько частных госпиталей и клиник. Лечение может быть довольно дорогостоящим.

Госпитали не оказывают бесплатную медицинскую помощь иностранцам. Здесь могут справиться со многими видами лечения, но серьезные случаи означают трансфер пациента в другие страны, обычно в США.

Хотя можно оформить медицинскую страховку на острове, большинство экспатов, которые живут на островах сезонно или приезжают на короткий срок, предпочитают оплачивать страхование путешествий, которое включает в себя и медицинскую страховку. Убедитесь, что ваше страхование включает в себя пункт о трансфере в другую страну в связи с медицинскими показателями. 

В 1984 году в стране была введена программа Гражданство Через Инвестиции, которая является самой долгодействующей и уважаемой программой такого рода в мире.

Государство ищет надежных зарубежных инвесторов, и каждый человек может подать заявление на натурализацию и может получить право на получение гражданства, если Правительство страны решит, что этот человек внес достаточный вклад в экономику островов.

Есть два способа получить гражданство через инвестиции: сделать взнос в Фонд по Диверсификации Сахарной Промышленности или приобрести одобренную государством недвижимость.

Вклад в сахарную промышленность должен составлять от $250 000 и выше, в зависимости от количества членов семьи, которые хотят получить гражданство.

Если вы решите получить гражданство через покупку недвижимости, то вы должны будете приобрести одобренное государством жилье стоимостью от $400 000. Кроме того, придется дополнительно оплатить налоги и взносы. В стране есть прекрасный выбор апартаментов на некоторых курортах на пляжах Сент-Китса. Вы сможете перепродать недвижимость через 5 лет.

Гражданство и паспорт Сент-Китса дают множество преимуществ. С паспортом Сент-Китса у вас будут определенные привилегии в Объединенном Королевстве, а также у вас появляется безвизовый въезд в более 100 стран мира. Сент-Китс признает двойное гражданство, если вы решите оставить паспорт своей страны. 

Сент-Китс считается привлекательным местом в отношении налогового обложения как для частных лиц, так и для корпораций.

Налог на доход

В Сент-Китс и Невис нет налога на прибыль.

Налог на доход от аренды

Доход от сдачи недвижимости в аренду обычно не облагается налогом. Доход от аренды у частных лиц и компаний, находящихся за пределами Сент-Китс, подлежит 10% налогу.

Прирост капитала

В стране не взимается налог на прирост капитала, за исключением активов, проданных в течение одного года с момента приобретения, такие активы облагаются налогом по ставке 20%.

Налог на собственность

Налог на землю

Взимается налог в размере 0,5% с оценочной стоимости земли.

Подомный сбор

Жилая недвижимость подлежит обложению налогом по ставке 5%. 25% скидка предоставляется на собственность, которая используется в качестве основного места жительства владельцев.

Налог на собственность взимается на основании годовой валовой арендной стоимости недвижимого общества по оценке Департамента Оценки Имущества. Минимальная арендная стоимость составляет $171 в Сент-Китс и $4 в Невис.

Корпоративное налогообложение

Налог на прибыль

Налог на доход и прирост капитала взимается по единой ставке в размере 35%. Расходы, приносящие доход, вычитаются при расчете налогооблагаемой прибыли.

Есть два способа приобретения недвижимости на островах Сент-Китс и Невис:

1. Через получение лицензии на землевладение иностранцем.

2. Через экономическое гражданство.

Чтобы получить лицензию, вам понадобится помощь юриста. Как только лицензия будет получена, а собственность выбрана, продавцом составляется договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами. Покупателю придется выплатить депозит в размере 10-15% от стоимости покупки, чтобы зарезервировать объект.

Закрытие сделки обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Это включает в себя надлежащие экспертизы и оплату государственных пошлин.

Альтернативный способ – получение экономического гражданства. Это не требует от покупателя смены гражданства, на островах позволено иметь двойное гражданство.

Экономическое гражданство позволяет получить паспорт Сент-Китс и Невис. Предоставляется полный вид на жительство и разрешение на работу. С успешного аппликанта не будет взиматься налог на иностранный доход, прирост капитала, достаток и наследство.

От аппликанта требуется покупка одобренной государством недвижимости на сумму от $400 000.

Экономическое гражданство не требуется, чтобы приобрести собственность в стране в качестве иностранца. 

Содержание недвижимости включает в себя налоги на недвижимость и коммунальные платежи.

Налог на недвижимость

Налог на землю

Земля облагается налогом по ставке 0,5% от ее оценочной рыночной стоимости.

Подомный сбор

Жилая недвижимость облагается 5% налогом. Если собственность используется в качестве основного жилья, то делается вычет в размере 25%.

Налог на собственность взимается на основании годовой валовой арендной стоимости недвижимого общества по оценке Департамента Оценки Имущества. Минимальная арендная стоимость составляет $171 в Сент-Китс и $4 в Невис.

Коммунальные платежи

Основная статья расходов у жителей островов – электричество, так как на данный момент здесь есть только дизельные электростанции. Однако в ближайшее время планируется строительство других станций, что значительно снизит стоимость электроэнергии.

На островах прекрасная система водоснабжения. Водопровод проеден ко всем уголкам страны. Вода поступает из водосборников и артезианских скважин, она очень чистая, ее не нужно опреснять, что значительно снижает ее стоимость.

Все коммуникации островов построены в соответствии с британскими и американскими стандартами.