Продажа домов в Австрии

*

                                                          Дом в Австрии: цены, объекты

В пользу идеи купить дом в Австрии можно заявить три веские причины:

1. Прекрасная инфраструктура - в Австрии уделяют большое внимание созданию благоприятной среды. Вы не должны ни в чём нуждаться или чувствовать себя обделенным.
2. Экологичность - редкое явление в современном мире, но здесь оно достаётся бесплатно и по умолчанию. Мягкий климат, горы, огромное количество зелени и водных ресурсов.
3. Современная оснащенность - несмотря на кажущуюся внешнюю скромность, австрийская недвижимость обладает важными качествами - все отделочные материалы и встроенная техника, сантехника и проводка, выполняются только из высококачественных материалов. Здесь не экономят на «мелочах». Всё максимально открыто и честно.

Где можно купить дом в Австрии? Особенности приобретения.

Практически везде. В нашем каталоге представлены такие регионы, как Вена, Верхняя Австрия, Зальцбург, Каринтия, Нижняя Австрия, Тироль, и Штирия. Кстати, продать дом в Австрии можно тоже с помощью нашего агентства.

Австрия разделена на 9 федеральных земель и почти в каждой из них действуют некоторые законы, отличающие её от всех остальных. Так, например, купить дом в Штирии и Вене иностранцы могут совершенно беспрепятственно, тогда как на территории Нижней Австрии купить дом или другое жильё может только человек, имеющий вид на жительство в течение 10 лет.

Такой же закон действует на территории Каринтии, но здесь он немного мягче, чтобы купить дом (в Каринтии) вид на жительство достаточно иметь около 5 лет. Также сделка может состояться в том случае, если правительство региона заинтересовано в данной инвестиции. Так что, не забывайте об услугах грамотного юриста,
владеющего информацией о специфике покупки недвижимости в разных регионах Австрии.

Преимущества покупки дома в Австрии.

Что касается природных преимуществ каждого региона, можно отметить, что в Каринтии много озер, в Штирии распространены виноградные угодья, Тироль и Зальцбург славятся своим альпийским великолепием.

Кроме всего прочего, Австрия имеет ещё одно преимущество - соседство с семью европейскими государствами. Что делает покупку дома в Австрии удобным для путешествий и заграничного бизнеса. Возможность быстро добраться до Швейцарии, Италии, Германии, только добавляет преимуществ для проживания в Австрии.

Перед покупкой дома в Австрии важно знать, что несмотря на то, что здесь говорят на немецком, нравы этих двух народов довольно сильно отличаются. Австрийцы куда более мягкие и приветливые в общении люди, но пунктуальность и любовь к порядку, пожалуй, роднит их с немецкими жителями.

Цены на покупку дома в Австрии: объекты от AWAY REALTY.

- Купить дом в Вене можно от 5 500 000 до 12 000 000 евро. Самый недорогой объект занимает 2 этажа, общая площадь 490 кв. м. Практически все внешние стены выполнены из стекла, таким образом, в доме очень много солнечного света и тепла. Высокие потолки добавляют ещё больше пространства. 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая гостиная-столовая с камином, профессионально обставленная кухня, винный погреб, сауна. Благоустроенная придомовая территория с садом в японском стиле и собственным прудом. Если вы планируете купить дом в Вене, пожалуйста, позвоните по указанному номеру телефона.

- Купить дом в Верхней Австрии можно от 2 680 000 до 3 500 000 евро. Давайте рассмотрим объект, расположенный в городе Бад Ишль. Элегантный особняк находится в фешенебельном районе, недалеко от центра города. Площадь дома составляет 421 кв. м, прилегающий земельный участок - 2 937 кв. м. Внутри дома 4 спальни с отдельными ванными комнатами, открытая гостиная с барной стойкой, кухня и столовая. Все комнаты прекрасно меблированы в едином стиле. На прилегающей территории оборудован пруд-бассейн с мебелью для отдыха, а также небольшой сад. Купить дом в Бад Ишль (Верхняя Австрия) можно с помощью нашего агенства. В своё время этот изумительный курорт обожал император Франц Иосиф. Здесь он проводил много времени со своим ближайшим окружением.

- Купить дом в Зальцбурге можно достаточно недорого, в сравнении с предыдущими регионами. Красивый средиземноморский дом с 2-мя спальнями обойдётся вам в районе 900 000 евро. Если хотите недорого купить дом в Мондзее (Зальцбург),то стоимость будет варьироваться от 1 до 1, 5 миллиона евро. За эту цену можно рассчитывать на хороший район, живописные пейзажи за окном, от 2 до 4 спален, качественную меблировку, сауну и тренажерный зал. Удобное расположение по отношению к инфраструктуре.

- Каринтия - вот где можно купить дом очень дешево. В нашем каталоге представлены объекты, стоимостью от 243 000 евро. Отличная инвестиция в гостиничный домик. Преимущества очевидны - близкое расположение к профессиональным трассам, вместительность (7 спален с общей вместимостью до 18 человек). Спрос на аренду круглый год. Регион очень популярен и у спортсменов и у охотников за историческими достопримечательностями. Замки, дворцы, парки, озёра, горнолыжные трассы - всего этого здесь более, чем достаточно. Поэтому покупка дома в Каринтии - выгодное и дальновидное вложение средств.

- Купить дом в Нижней Австрии можно от 2 900 000 до 5 900 000 евро. Самый роскошный вариант находится в привилегированном районе Бадена. Новый особняк (год постройки 2000, отреставрирован в 2009) обладает огромным функционалом, лифт с цокольного этажа, гараж на 2 места, бассейн, тренажёрный зал, СПА-зона с паровой сауной и зоной для релаксации, винный погреб, домашний кинотеатр, игровая комната. На двух этажах расположено 6 спален с отдельными ванными комнатами, гардеробные, гостиная, кухня, столовая и вытянутая терраса на солнечной стороне дома. Аттика оборудована апартаментами для персонала. Купить подобный дом в Бадене (Нижняя Австрия) можно за 5 900 000 евро.

- Купить дом в Тироле (Кицбюэль) можно от 799 000 евро. Дом с 3-мя спальнями, занимает 103 кв. м и полностью освобожден от мебели. В отделке использован дубовый паркет (полы с подогревом), панорамное остекление, имеется отопление. В кухне и ванных комнатах есть вся необходимая мебель и техника. Есть участок - 135 кв. м. Дом расположен в 5 минутах езды от горнолыжного курорта Ellmau. Хотите купить роскошный дом в Кицбюэль (Тироль)? В нашем каталоге есть объект, стоимостью 7 100 000 евро. Подробное описание можно прочитать на соответствующей странице (нужно установить регион).

- Купить дом в Штирии можно от 1 050 000 евро. Популярный туристический регион с великолепными условиями для жизни. Самый недорогой дом в нашем каталоге имеет большую площадь - 250 кв. м и собственный участок - 713 кв. м. В доме нет мебели, все комнаты освобождены и готовы принять новых владельцев. В распоряжении будущих владельцев - 4 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная-столовая, кухня, а также комната для кабинета или библиотеки. Уютный особняк окружен «живой» изгородью и имеет крытую парковку. Купить данный дом в Штирии можно с помощью нашей компании. Для этого нужно просто позвонить по указанному номеру телефона.